喧哗背后的冷分析： 李嘉诚为何抛售内地资产？

　　李嘉诚回应“撤资”传言语录：

　　2013年9月17日卖买是商业决定我爱港爱国不会撤资

　　华人首富、香港长和系主席李嘉诚针对撤资言论首次表态，自己爱香港，爱国家，旗下两大公司长江实业和和记黄埔绝对不会撤资。

　　“相信多年后长江实业和和记黄埔都会屹立于香港，但生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而作出决定。当然为股东的利益，我也要负起绝对的责任。”

　　他还表示，买卖资产是商业决定。过去十多年，他最少在四个国家出售了以数千亿计的海外电讯业务，其中英国的一项价值最大。但今天又再在英国进行其他投资，而且在将来不一定只出售香港及内地项目，也有可能会出售部分外国项目。

　　2013年11月27日说我撤资是个大笑话

　　说我“撤资”，是一个大笑话，我想用数字说话，“长和系”去年毛收入约4300亿港元，而本年度投资海外两个基建项目动用的资金只有80亿，所占比例不足2%；而我们在香港投资已经有40亿港元。怎么能说撤资？天方夜谈，是一个大笑话！我的家在香港，“长和系”永远不离开香港。我再强调，即使日后出售业务都只是商业考虑，跟“撤资”没有关系。

　　我对这种“撤资”传闻感到非常奇怪。最开头这样说的人也许是想挑起事端，而其他人不了解情况，跟着说而已。但是这样说对政府和营商者都是不健康的。

　　2014年2月28日长期看好内地楼市

　　李嘉诚表示，做生意有买有卖，我试过在不少国家，有赚1000多亿，有赚几百亿，但任何国家地区会批评撤资，这是社会的不健康。

　　如果可以选择，香港有条件，肯定在香港投资。而他长远看好内地楼市，原因是，中国是全世界人口最多的国家，中国人一有钱就会买自己的房，但现在内地的地价处于“面粉贵过面包”的局面，目前集团手头的地皮足够未来5年发展，会等待价格便宜一些再入手。

　　2014年3月24日卖屈臣氏所得都贡献给香港

　　不要再说我从香港撤资了。屈臣氏海外店铺占94%，香港只有6%，但这次交易派特别股息，等于卖了海外资产拿来香港派息，这次出售屈臣氏所得的，都拿来贡献香港，大家都应该满意了吧。

　　做了很多年生意，我也看得很明白，有些报纸不攻击我，销量就会不好，所以我一直都很理解，不过我也不会笨到用400多亿股息去堵人家的嘴。

　　港商仍看好内地：对内地经济充满信心

　　一些港澳商业人士分析认为，李嘉诚的做法只是资产配置的一种调整，并不能代表任何信号。港澳人士普遍对内地的改革和经济发展充满信心——

　　北京市政协港澳委员和工作顾问：

　　李氏家族抛售在华资产，并不能看作是境外资本撤离的标志性事件。

　　北京市政协港澳台侨工作顾问赵海军：

　　目前欧洲资产价格较低，正是投资的好时机，李氏家族如果投资欧洲，完全可以理解。资产的出售与买入是很正常的市场现象，只是李嘉诚的一举一动都备受外界关注，导致外界容易紧盯其撤资举动，而忽视其实有更多的境外资本也在进入中国。

　　中原地产市场研究部总监张大伟：

　　盈科出售北京地产项目或因为写字楼地产利润空间压缩。2010年至2012年，北京甲级写字楼租金大幅攀上，自2012年以来增速有所放缓。目前房价高企，所以一些人会在高位抛售楼盘。不仅是李氏家族的物业，其他写字楼和住宅也有这样的现象。

　　香港汇堡投资集团董事局主席何威廉：

　　李家出售在内地资产是出于其重组产业的考虑，这很正常，是一种投融资逻辑的体现。李家可能在将投资转向高新技术领域。

　　香港中华厂商联合会会长施荣怀：

　　不便简单对个人或某个家族的做法直接评价，但作为投资者，在世界任何地方投资都可以通过套现获得一定利润的回报。比如卖掉个别资产，可能是因为有其他更好地投资机会，这很正常。

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