北京再现首套房利率优惠

　　本报讯(记者杨汛)银行业日益稀缺的“房贷利率下浮”再次出现。日前，中信银行与伟业我爱我家集团签订合作协议，不仅约定我爱我家客户可从中信银行获得专项信贷额度保障，还针对北京地区率先推出首套房贷利率9折优惠。

　　就北京地区而言，大型商业银行中还能做到基准利率下浮的已经很少。与此同时，股份制商业银行首套房大多在基准利率上浮5%至10%，二套房更是上浮15%。一位股份制银行个贷部负责人表示，在信贷资金趋紧的情况下，银行普遍会将资金配置到回报率更高的项目上。在当前利率水平下，加大个人按揭贷款投放显得很不划算，更别提利率打折优惠了。

　　中信银行总行消费金融部副总经理奚国光表示，尽管很多银行取消了首套房贷的利率下浮，但中信银行一直以来都以客户的风险特征作为房贷的定价标准，根据不同的客户进行风险定价。中信银行副行长孙德顺表示，中信银行对合作客户的首套房贷利率有所下浮，主要是为了满足客户刚性购房需求。

　　中信银行的房贷利率优惠政策，主要偏重于房价较高的一线城市，比如北京。“如果在初期给予客户优惠，那么客户将来会选择银行更多的其他服务。”孙德顺坦言。