不动产投资意愿逼近荣枯线

　　(记者王涛)交通银行14日在上海发布最新一期的《交银中国财富景气指数报告》显示，中国小康家庭的不动产投资意愿指数延续下滑态势，已逼近荣枯分界线。

　　报告称，房价方面，在持续的限购政策、房贷收紧、部分楼盘降价和地产商债务违约等利空因素影响下，越来越多的小康家庭认为当前和未来房价都呈现下滑态势。

　　“特别是本期受访家庭中，预期房价下跌的小康家庭比例比上期大幅提高。”交通银行金融研究中心研究员、该指数研究人员李莹表示。

　　国家统计局公布的70城市房价数据显示，新建商品住宅与二手住宅的环比、同比价格涨幅近期均有回落。随着房价涨幅收窄，商品房销售面积也有所回落。

　　调研认为，房地产市场供需矛盾仍难以缓解，京沪深等一线城市房价总体相对坚挺，但涨势趋缓、涨幅也会缩小。部分内地三四线城市，由于供给过剩，需求不足，将面临房价调整的压力。