3月东莞楼市不见“小阳春” 交易量同比降五成

　　3月份东莞楼市成交冷淡。记者卢政摄

　　全市住宅成交比去年同期大幅降五成

　　本报讯(记者蒋幸端)今年楼市的3月“小阳春”不见了。昨天，市统计局公布3月新建住宅成交数据显示，今年3月成交套数和面积都同比去年下降约五成。受房贷政策和楼市观望情绪影响，3月东莞楼市成交冷淡，处于近年来的低位，仅高于2008年同期。

　　昨天，市统计局公布今年3月新建住宅成交数据。数据显示，全市新建商品住宅网上签约销售2801套，同比去年下降了53.8%，环比上涨31.2%，销售面积31.58万平方米，同比去年下降了49.7%，环比上涨37.1%。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9057元/平方米，同比去年上涨了7.2%，环比下降2%。

　　据瑞峰置业对比数据显示，3月楼市的成交量仅高于2008年同期的29.62万平方米，是近几年来3月楼市“小阳春”的低点。

　　记者了解到，受外围因素影响，东莞楼市观望氛围严重，开发商也因此放缓推货步伐，仅通过促销存货试探市场，从而更难以吸引购房者入市。

　　开发商捂盘惜售，东莞楼市也在较长一段时间内处于供应量不足的状态。但业内人士分析，这种情况在4月份楼盘降价幅度加大，楼盘入市增加后，将会有所改变。