房企宣传越来越“简单粗暴”

　　地产广告成“垃圾短信之王”在360发布的手机十大垃圾短信类型中，地产广告以31.5%的比例成为“垃圾短信之王”，并且在22.5%的打折促销信息中，也包含部分楼盘打折促销信息。

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　　市民广告接纳率调查针对市民对于各种广告形式的接纳程度，记者随机调查了100位市民

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　　市民更相信传统广告形式

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　　种种迹象表明今年楼市的“金三银四”很难让人看到金银的影子了，面对这样的答卷，房企们主动出击，派传单、打电话、发短信等等使出浑身解数，不过，有不少手段真是让人不敢恭维，甚至有“强迫”对方接受的嫌疑。

　　>走500米的路收几十张售楼小广告

　　“我在这个路口清洁路面很长时间了，每天中午和傍晚的人流高峰期都要清扫上百张传单，这还不包括市民扔到垃圾桶里面的，很多都是楼盘广告。”济南市花园路一位环卫工人告诉记者，“要是到了星期六和星期天更厉害。”

　　对这些传单，路人马女士也是十分反感，“我从洪楼广场走过来，这500米左右的路能碰到20多拨发传单的，有时候不要都不行，硬往你手里塞，一路下来能收个几十张不成问题。”

　　记者走访发现，只要是人流密集的地方，让人反感的小广告就会如影随形。小楚是从安徽来济南打工的，这几天因为特殊原因没法上班，他就临时做了派单工，“我们4个人分开距离就负责在花园路上发这家楼盘的广告，见人就送，主管说了，不管人家要不要，塞到手里就算成功。”小楚还透露，他们主管一共招了40多个派单工，都分散出去散发。

　　>垃圾短信泛滥成灾

　　“传单还好说啊，我就是不要他也没办法，或者收到后直接扔进垃圾桶，可是短信就讨厌多了”，说起小广告，在一家大学当辅导员的刘小姐一肚子意见，“今年春节前，我和男朋友到一家楼盘咨询了房子的事儿，留下了联系方式，没想到惹祸了，几乎天天收到推销房子的短信”。与刘小姐相比，在一家单位上夜班的宋先生更惨，一般情况下，他第二天白天在家休息。经常他睡得正香，手机信息的提示铃声突然响了，将他从梦中惊醒。取过手机一看，原来是卖房子的广告信息。经过这样一折腾，本来就轻度失眠的他，就无法安稳入睡了。他也试图将发短信的号码拉黑，可是根本不管用，因为对方都是用伪基站发送的，号码随时变。

　　>半夜“机”叫只为推销楼盘

　　垃圾短信毕竟提示音一响而过，可是不少房企如今已经喜欢上了电话销售，这可就苦了“受访者”了，济南人张先生对此有切身体会。“不接不行啊，一个劲儿的响，有时候真想把手机摔了”。张先生告诉记者，他在一个月前到一家代理公司咨询过一家楼盘的房子，留下了联系方式和个人信息，没想到也惹火烧身了，“经常有人打来电话，问要不要他们楼盘的房子，一开始我还客气的告诉他们暂时不考虑，可是电话越来越多，都是不同的楼盘，真是折腾坏了”，张先生苦笑着告诉记者，有一次他实在烦了，就在电话里不客气地说了几句，结果惹着对方了，接连好几天给他打骚扰电话，有时候半夜里也打。

　　>看一次楼就成“透明人”

　　去年10月份，王女士在市区西部买了一所住宅，但是自从买了房子之后麻烦就来了，“我现在一天要接10到20个垃圾电话，90%是装修公司打来的，还有一部分是询问需不需要贷款。买房之前很少接到这样的电话，肯定是买房时我的信息被泄露了。”王女士对记者说道。从王女士的手机中，记者也看到了已经标记过的几十个电话号码，这些号码和正常的手机号码一样，让人很难分辨，并且王女士表示，自己已经把这些标记的号码加入了黑名单，但是推销电话却丝毫没有减少。

　　在某楼盘业主论坛，记者做了一项调查，调查发现100%已买房的业主都接到过推销电话。“我为此专门更换了电话号码，以前的电话每天最多要接10多个推销电话，非常影响我的生活。”论坛上一位业主告诉记者。

　　记者了解到，王女士购房时仅在购房合同上填写了自己的联系方式，另外置业顾问也有自己的联系方式，除此之外，自己没有在任何地方留下过自己的信息。为此，记者采访了该楼盘的营销经理，该经理称并不了解这个情况，需要询问置业顾问后才能知道。

　　除了买房时被泄露个人信息，还有不少市民在询问买房时便已被泄露了自己的电话信息，“我几个月前打电话去某售楼处询问价格，表达了自己想买房的意愿，并留下了联系方式，之后的几个月里，我经常会接到其他楼盘打来的推销电话，并且他们知道我的姓名，这让我感到非常恐怖。”购房者刘女士对记者说道。“我们楼盘每个月都会获得几百个准业主的电话联系方式，这些人都是电话询问过楼盘信息的，大多数有购房需要，定位较为精准。”省城某楼盘工作人员告诉记者，至于这些联系方式的来源，该工作人员一直以不清楚为由拒绝回答。