楼市面临下行风险房企大力推盘 5月份37项目入市

　　本报讯(记者李海霞)北京楼市面临下行风险，为了消化库存、回笼资金，房企推盘力度大增。据亚豪机构统计，5月份，包含首开香溪郡、首地·浣溪谷、润枫领尚、路劲世界城等项目在内，北京商品住宅市场将有37个项目入市，同比去年增加了32%，同时创下自2010年北京开始限购以来，5月同期开盘项目量的新高。

　　37个计划入市项目，改善性项目10个，高端项目7个，两类楼盘共占比为47%，比今年前4月33%的供应量占比，明显提高。从供应区域来说，以大兴区、通州区为主的东南板块、以朝阳区为主的东北板块以及以昌平、怀密为主的北部板块，都将成为下阶段中高端楼盘的主力供应区域。

　　在已公布售价的项目中，除了首开·常青藤、润泽公馆这种久未开盘的项目提价幅度较大以外，多数中高端项目的售价并未出现明显上涨。以亦庄板块为例，亦庄·金茂悦、中信府世家以及别墅项目远洋天著的售价都将与前期开盘价格齐平。 D155