双屿全面行出租房统租统管 企业夫妻工几乎零流失

　　温州网讯 在鹿城区双屿街道，冰婷鞋业通过租赁改造，将厂房对门的两幢民房打造成了公寓式员工宿舍，企业六成员工享受楼道日常保洁、智能门禁系统等物业式管理。截至昨天，这样的出租房“统租统管”，已在该街道40多家企业试点。

　　新居民服务管理，是双屿综合整治“七大行动”之一。据统计，双屿辖区共有出租房8091户，其中20人以上的出租房2664家。一边是密密麻麻的出租房，电线乱搭、设施不全、人员复杂，不仅管理难度大，且消防安全形势极其严峻；一边则是大部分产业工人用房需求得不到满足，企业员工不断流失。对此，双屿街道给出了一个“双赢”的办法：居民出租房由企业“统租统管”，即企业把周边的民房整幢租下，按照消防安全标准进行规整后，作为员工宿舍。

　　作为该街道最早试行“统租统管”的企业之一，靓典鞋业在半年多时间里，共投入60多万元对一栋900多平方米的民房进行装修翻新。如今，新宿舍里配备独立卫生间、淋浴间、洗漱间，并提供24小时热水供应，每个房间里都装上了空调，覆盖了无线网络。“只要是夫妻，无论什么工种，都可以申请入住。”靓典鞋业行政部经理胡炎刚说，实行统租统管后，企业夫妻工的流失率几乎为零。

　　“双屿是老工业区，配套设施滞后，城郊接合的特点突出，但工业区内的产业是成熟的。”鹿城区委常委、双屿街道党工委书记邱向真说，在这种背景下，双屿实行出租房统租统管、以业管人，可以让企业放心、业主放心、政府放心。

　　据悉，在40家企业统租统管示范基础上，双屿将鼓励更多企业主和民房业主进行一对一租赁，全面推行出租房以业管人新模式，让产业工人有家的归属感。

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