央视聚焦群租房乱象 温州12项标准竟有10项不合格

　　温州网讯 烈火熊熊的火灾现场，直冲霄汉的热气浪，意外坠楼的消防员钱凌云和刘杰生死相携。近日发生在上海龙吴路的一幕感动着千万人，也刺痛着人们的内心。两条鲜活的生命，以这样一种悲怆的方式结束了短暂的一生。据上海消防部门透露，这起火灾发生在一处群租房，客厅用木板做简易分割，10人租住其中。

　　这场火灾，让群租房消防安全隐患再次进入人们的视线。其实，在我们的身边，也有着大量群租房。它们的消防措施做得怎么样呢？近日，鹿城公安分局联合消防、安监、城管等部门对鹿城区各个街道(镇)的群租房进行了抽查。

　　随机抽查

　　　12项标准仅2项合格

　　近日，央视《平安365》栏目聚焦群租房乱象，提到了我市中央涂村的群租房现状，直指“这些租客简直是生活在柴火堆上”。来自消防部门的数据显示，2013年，全市住宅类火灾(含居住出租房)2392起，占总数的45.4%。

　　目前，鹿城区共有60多万的外来人口，居住出租房屋45000多户，其中有4000多户是群租房。由于居住出租房屋特别是群租房屋的消防安全事关重大，去年9月，鹿城区在全区范围内开展居住出租房屋安全综合整治工作。其中，滨江、南汇、双屿3个街道被列为重点区域进行挂牌整治。全区计划在6月底前基本实现居住出租房屋整治工作目标。

　　5月6日上午9点，检查人员来到滨江街道黎二村。黎二村目前出租房约有800多户，外来人口近2万人。民警和消防官兵随机抽查了上陡门路40弄的4号、9号和42号三家群租房，并根据《鹿城区居住出租房屋消防安全整治要求(十二条)》一一比对。结果发现，这三户出租房在12项要求中都只有其中2项达到了标准，其余10项均未达标，结果不甚理想。

　　记者见闻

　　　过道摆满煤气罐

　　在上陡门路40弄42号的一间出租房，还没走进房屋，记者就看到过道里灶台一字排开，墙上是厚厚的一层油污。油污上方的电线虽然包裹有PVC管，但PVC管中竟然凿了几个洞，接出了数根电线。现场的消防官兵告诉记者，PVC管直接凿洞外接，而底下便是厚厚的油污。一旦短路或有电火花，而油污又达到一定的温度和湿度，极有可能引发火灾。

　　过道的西侧是商铺，窗户由塑料板隔上，而没有进行其他物理分隔措施。经过道东转就进入了出租房内，一楼由木板间隔成三个房间，疏散通道不到90厘米。在该出租房四楼东侧，不到10平方米的房间，扮演着三口之家的卧室、厨房与餐厅，煤气罐赫然摆在屋内，一个插座上插满了高功率家电的插头。更令人触目惊心的是，该出租房还搭有一处违建天棚。

　　在抽查中，其他两处出租房情况颇为相似。稍有不同的是上陡门路40弄10号的出租房内，一楼的过道是该出租房唯一的疏散通道。疏散通道的门口堆放着许多杂物。稍往里走，几辆电动车正在充电。最让人后怕的是，二楼过道就是租客生火做饭的地方，六七个灶台，就意味着六七个煤气罐。这些易燃易爆物品一旦泄露遭遇明火，后果可想而知。与此同时，二楼的房间虽然由砖墙分隔，但并未分隔到底。出租房屋顶梁柱更是木制。

　　上陡门路作为通往黎二村的一条通道，路宽约四五米，可同时交会两辆小车，但如果路边停着一辆车，就只能通过一辆小车。路边居民说，每到晚上，路面两侧经常停满了车，消防车很难进去。

　　案例警示

　　　突出问题可自查

　　2013年1月12日凌晨3时30分许，鹿城区五马街道底垟儿巷一幢三层砖木自住民房发生火灾，过火面积约75平方米，老式民房被火烧穿，防盗窗挡住逃生路。

　　2013年8月8日凌晨1时10分许，瑞安市锦湖街道瓦窑一路一幢三层楼出租房发生火灾。该出租房一楼为小卖部，二楼、三楼供居住。事故查明，该起事故因出租房内一辆电动车的电气线路短路引燃周围可燃物起火所致。

　　2013年12月13日，龙湾区状元街道横河西路一出租房发生火灾，不锈钢防盗窗封死了逃生路。据了解，该出租房一楼为生产作坊，二楼、三楼居住。

　　……

　　记者从消防部门获悉，近年来看，出租房内电线老化、违章乱接乱拉或用电不慎等情况仍是引发火灾的主因。但电动车过充、气体燃料的错误操作等也成为引发火灾的新的原因。针对此次消防安全隐患抽查存在的问题，记者根据《浙江省居住出租房屋消防安全要求》，结合我市消防安全规定选取了一些要求，可供广大房东和租客对照。

　　你的出租房

　　　消防安全过关了么？

　　1.电气线路应采用金属或者PVC套管保护，严禁私拉乱接；

　　2.每一电表后应安装空气开关和漏电保护器；

　　3.出租房每层至少应配备2具干粉灭火器，3层以上每层配备消防“四要件”(逃生绳、手电筒、报警哨和简易呼吸面罩)；

　　4.灶间、厨房应独立设置，使用液化石油气罐的厨房应采取分隔措施，并设置自然通风窗；

　　5.3层(含)以上的居住出租房房间窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗；

　　6.电动车放置区域与疏散通道、楼梯之间应当采用实体墙完全分隔，充电时最多只能使用1个可移动多孔插座。

本文转自：温州新闻网 66wz.com