瓯海一小区地面沉降达20厘米续 地质条件差是主因

　　温州网讯 瓯海区景山街道西山东路西景佳园交付使用只有约8年时间，多幢房子地面出现严重开裂。记者日前了解到，经鉴定，专家认为西景佳园的沉降是地质条件较差、附近工地基坑开挖等原因造成的。

　　地质条件差是地面沉降的主因

　　西景佳园共有16幢房子，其中出现墙体开裂、地面沉降现象的有6幢，地面沉降最严重处达25厘米。

　　4月29日，温州市建筑学会组织专家到西景佳园现场查勘，并查阅了图纸。根据调查，该学会在5月19日出具了有关评估意见报告。据该报告称，西景佳园附近有一家工地，是瓯海区景山街道净水社区保障性安居工程，该工地地下一层挖土深度从4.74米到6.94米不等。而工程基坑东南侧距离西景佳园15幢约10米，西南侧距离11幢约7米。

　　报告认为，沉降的主要原因是西景佳园地质条件较差，淤泥层特厚，上面又有较厚的填土层，如地基不加处理，沉降无法避免。其次，由于净水社区保障性安居工程地下室基坑开挖，导致地下水位降低，加重了西景佳园地面沉降，这是西景佳园地面沉降的次要原因。

　　墙壁裂缝和基坑开挖无关

　　地下室基坑开挖对房子结构是否有影响?报告认为，地下室基坑开挖主要是对周围地面有一定的影响，而西景佳园是桩基础结构的建筑，对主体结构不会造成影响，顶层墙体裂缝与基坑开挖无关。

　　“西景佳园以前是湖，经过填土形成小区，地质条件比较差。”西景佳园物业公司经理谷华光说，由于市建筑学会出具的调查报告没有查勘地下管道，燃气管道的具体受损情况目前还不太清楚。他们与燃气公司联系后，决定改装部分楼层的燃气管道，使管道不从地面经过，以免因地面沉降发生意外事故。

　　净水社区保障性安居工程建设单位是温州市景山新农村建设投资有限公司。该公司负责人表示，该工程地下室已完工，房屋预计在年底前结顶。他们将在年内安排大修，回填修复西景佳园内的沉降地面。

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