土地未增一分产值提高三亿 一座旧厂房的加减效益

在爱好笔业自动化生产车间内，一支支笔从自动装笔机内“走”出。 资料照片 苏巧将 摄

　　温州网讯 偌大的生产车间机声隆隆，工人寥寥。这是记者昨天在爱好笔业公司采访时，注塑车间留给记者的深刻印象。

　　都说制笔业是传统的劳动密集型产业，为何爱好笔业的工人会如此少？难道是招工难？一旁的爱好笔业公司副总经理南宪德笑笑说，这几年通过对厂房改造的“加减”法后，员工从2009年的6500人锐减到现在的4300人，产值却提高了3个多亿，公司接单能力明显比以前提高。这一切的变化，爱好笔业是在用地增益上做起了“加减”文章。

　　减法

　　机器换人，用工减了178人

　　“4台注塑机只需1人管理，如果用老设备则要1人1台。”在爱好笔业老厂房的注塑车间里，南宪德向记者详尽地介绍了技改以来的点滴变化。

　　据介绍，注塑车间里共有100台花巨资从国外引进的设备，重复性的工艺全部实现机器人操作，不仅减少了员工数量，还能节电40%左右。

　　“同样的产能，老的设备要配备100多名员工，现在只需25人。”南宪德给记者算了一笔账，这种先进的注塑机在该公司就有238台，按照四台机械需一人管理的比例，238台设备减少一线员工178人，以一线员工3500元/月计算，一年节省工资750万元，而且提高了生产效率。

　　这几年，爱好笔业发展迅速，面对不断增多的订单，除了四处购地外，不得不增加流水线设备和一线员工的办法，造成企业成本高企，场地、能源消耗巨大。

　　面对稀缺且价格高企的土地指标，经过几番考察后，公司决定对现有的生产空间进行再优化，对于一些重复固定，或者高精准、危险有害等加工工序通过机器换人来节省生产空间。

　　南宪德透露，通过生产线的技术改造，在没有新增一分土地情况下提升了产能，公司新增销售额达5000万元，新增出口500万美元。

　　“以前是用了再算，现在是算了再用。”南宪德解释说，每一个上马的产品，公司会对人员配备，产品设备使用精打细算，希望在有限的空间里，通过设备、技术改造来提升产能，提升效益，改变以前动不动就要去购置土地新建厂房的做法。

　　加法

　　提高容积率，用地多了2700平方米

　　“如果说通过技改减少人员是减法，那么通过提高容积率，在不增加用地面积的情况下，实现产能的提升则是加法。”南宪德介绍道。

　　记者参观的注塑车间大楼始建于2011年，原先是一幢5层半高的厂房。不断增长的订单和有限的生产空间矛盾日益突出。原先企业厂房总面积才9.3万平方米，其中近9万平方米是用于生产，空间拥挤不堪。由于产能有限，不得不对部分订单忍痛割爱。

　　当市里出台了鼓励零土地技改的扶持政策后，爱好笔业主动申请提高容积率，在这座厂房的基础上加半层，一下子增加了2700平方米，成为我市第一批零增地技改的受益者。

　　尝到甜头后，爱好笔业先后办理了两次规划许可手续，除了对老厂房加层提高容积率外，对一些老厂房拆除扩建，并开发利用地下空间，共增加近3万多平方米。

　　一增一减，缓解了企业用地紧张问题，也走出了产能跟不上市场需求的困境。如今年该公司申报的“年产3亿支笔及文具生产线技改”项目，就是在老厂房的基础上通过提升容积率来实现。

　　“如果说2010年公司实施零增地技改是自发行为，眼下技改已经变成我们公司的自觉行为，目的更明确，效益也更明显。”南宪德说道。

　　曲高和寡

　　零增地技改“卡”在哪？

　　早在2008年，我市陆续出台相关扶持政策，无论是从容积率的提升，审批流程的简化和财政补贴上，给予企业最大的优惠。

　　时至今日，我市“零增地”技改进展如何？据市规划局的统计，截至去年底，上报提升容积率改扩建项目的企业不到50家，其中以规上企业居多。而我市有规上企业4000多家。

　　对于企业申请零增地积极性不强，分管零增地技改的永嘉县经济商务和信息化局总经济师葛志武有自己的理解。

　　据其介绍，要想在老厂房上加层，必须确保厂房在主体安全的情况下实施。审批前置上需要由房屋鉴定等中介公司出具证明。由于风险难控，即便主体安全性过关，如果在加层中施工单位偷工减料造成事故，中介公司就要背黑锅，自然不干。而个体企业如果要拆扩建，规划道路红线要退让，这让本来占地面积就小的企业觉得拆了重建不划算，而有些企业的厂房本来就是违章，更谈不上去申报。

　　对此，葛志武认为，个体企业，特别是小企业实施起来有难度，如果把老工业园区作为整体加以提升改造，企业实施零增地技改的意愿或许会更强一点。

本文转自：温州新闻网 66wz.com