港盘三年来首次在深圳设售楼处 面向内地揽客户

　　深圳特区报讯(记者徐强)近期，香港楼市调控政策出现松动，让本土开发商重新将销售视角投向内地。日前，香港某楼盘项目在深设售楼处，面向内地招揽客户，这也是时隔三年后，香港楼盘再度来内地设售楼处。市场分析人士称，在5月13日香港放宽了楼市“双倍印花税”限制后，香港开发商来深揽客具有风向标意义。

　　据悉，该楼盘项目为李嘉诚集团旗下的长实集团和南丰合作开发的香港环宇海湾项目，售楼处设在福田口岸附近，并开出了近八四折的优惠。对于香港楼盘时隔三年后再度来深揽客的原因，业内人士分析，主要是受近期香港调控出现微调的影响。5月13日，香港放宽了楼市“双倍印花税”限制，为“先买后卖”的换楼人士设定的6个月换楼期限由购入新置物业的买卖协议日期起计，延后至由购入新置物业的售卖转让契约的日期起计。这也被市场普遍解读为香港楼市转好的信号。

　　市场分析人士称，香港政府自推出买家印花税后，外地买家需求虽然受到遏制，但仍然有部分非香港居民因在港有实际需要而入市置业，当中不乏内地买家。今年以来，有实际需求的内地居民渐渐恢复入市，再加上香港近期对“双倍印花税”做出调整，香港开发商又开始活跃起来，从而加速来深揽客。