毕业季促"租房季" 1/3工资交租成"底线"

　　图说：毕业季来临，大学生租房催热房屋租赁市场。新民网李若楠摄

　　【新民网？？独家报道】毕业季临近，留沪就业的大学生们又在忙于租房了，房屋租赁市场也火热起来。距地铁步行十分钟之内、房子干净、室友好相处，成了毕业生“租房军团”搜索房源的标准。不过，考虑到经济条线所限，不少受访毕业生认为房租最好不超过月工资的1/3，因此，千余元的合租房颇为抢手。

　　学生愁租房房租有“底线”

　　“毕业虽易，租房不易，且看且珍惜哪……”毕业季临近，大学生们面临即将离校，越发急于找房子。西南某高校的毕业生小刘说，整个五月她都是在白天找工作，晚上看房子中度过的，可断断续续找了大半个月，还是没有物色到适合的房子，“要么条件差，要跟陌生人一个房间，要么是太贵。”

　　与小刘相比，毕业生小普算是幸运的，他与大学室友“捆绑”租房，最终在曹杨地区租了一套3000元左右的两室户。“虽然价格有点贵，但房子干净，还比较舒适。”不过小普他们还筹划着再找一个同学“入伙”，“房子要付3押1，还是想多找个人分担一下。”

　　记者了解到，不少毕业生把距离地铁近、房子干净、有宽带上网等作为租房的重要标准，虽然希望住单间、一居室，但类似房源却十分难觅。房租无疑是毕业生们最为关注的。记者随机采访了十位大学生，他们大多认为，拿出每月工资的1/3左右付房租较为适合，1000-1500元较为理想，如果再多，则有些吃不消。

　　合租最流行今年要求并不高

　　每年5月至7月，毕业生“租房大军”都会带动房屋租赁的火热。尤其是松江大学城、大宁、彭浦、金桥、宜川甘泉等地区，适宜毕业生租赁的合租房都很受欢迎。据统计，松江大学城板块的租赁成交量有20%至30%的增长，另有社区一半以上的租约都是大学毕业生。

　　“现在盲目来询问1000元以下房子的学生越来越少了，一半以上都是和同学朋友一起来租房的。”在一号线沿线、彭浦附近的一位房屋中介人员告诉记者，从5月初开始就陆续有大学毕业生上门租房，近期问询量更是大幅增加，这些毕业生多为两三个同学合租，租金预算每月2500元至4000元不等。

　　“每月两三千元的租金对毕业生来说是沉重的负担，对于大多数人来说，每人每月千余元的租金较为理想。”中介人员表示，毕业生积蓄不多，不妨选择位置稍远但交通便利的，或距离市中心较近的老公房。

　　记者了解到，相比往年，越来越多的毕业生亦降低租房预期。比如去年不少毕业生对房源户型采光有很大预期，不过从今年的情况来看，毕业生租房预期有所降低，基本看到价格合适就能接受。(新民网记者李若楠)

本文转自：温州新闻网 66wz.com