杭州市公租房管理相关意见开始进行网上听证

　　浙江在线06月05日讯 (钱江晚报记者王丽)去年6月，全省最大的公租房项目田园地块公共租赁房正式交付，总户数达4693户。而今年，又将有3个超1000套的公租房居住区将竣工交付。6月3日，《关于加强杭州市公共租赁住房社会化管理和服务的若干意见》(征求意见稿)开始进行网上听证，意见稿提出，这些独立选址、房源数量超过1000套的公租房居住区，今后都将单独建立成社区。

　　杭州市住房保障办公室规划处金副处长表示，公租房的建设管理是一项长期工程，《意见》的出台是基于公租房实际管理工作中遇到的各种问题。而田园地块公租房作为率先交付使用的“航母型”公租房小区，在公租房社会化管理上已经做出了许多尝试。

　　租户家庭，可获基本的公共服务和保障

　　公租房因其保障房性质，承租户为城市中低收入人群、大学毕业生以及在杭创业人员。加上廉租房与公租房并轨之后，也将统称为公租房，承租户更包括了杭州城市低收入家庭。

　　与一般商品房不同，因为是租住，所以这里的住户都没有房屋产权，而且相当一部分并没有杭州户籍。“要知道，许多相关民生的社会福利保障、公共服务都是与房屋产权、户籍相挂钩的，其中较为突出的就是教育问题。”金副处长表示。

　　记者了解到，田园板块公租房在去年6月交付时，就遇到了租户子女入学难问题。“田园是去年6月份交付的，而6月份也正是幼儿园小学的报名节点。在办理入住手续前我们做了摸底调查，首批入住家庭中符合入学条件有入学需求的租户家庭有160多户。”金副处长告诉记者，为了解决这个问题，市住保部门牵头，教育、公安等各部门共同努力，提前签订租住合同，办理入住证明，使承租家庭适龄儿童的入学问题得到解决。

　　金副处长表示，《意见》的出台就是希望从政策层面上，强化公租房社会化管理和服务，切实履行政府公共管理和服务职能，有效解决承租家庭租后实际问题，使公租房的承租户们能获得基本的公共服务和保障，住有宜居。

　　记者看到，《意见》明确了各区、县(市)政府(管委会)为实施公租房社会化管理和服务的责任主体，公租房的承租家庭将被纳入属地社会管理服务体系，获得基本公共服务。

　　教育民政医疗,“谁主管谁负责”

　　同时《意见》还要求，各职能部门应按照“谁主管、谁负责”原则，切实履行公共租赁住房社会化管理和服务相关职责。比如教育部门要加强对无偿移交的公共租赁住房居住区配套教育资源的管理和使用，做好承租家庭中符合本市入学条件的适龄人员按规定就近入园入学工作；民政部门要加强对公共租赁住房承租家庭收入的动态审核，推进公共租赁住房居住区社区建设、社团组织监督管理等，并联合卫生、残联等部门加快统一养老、医疗、助残等社会救助的标准，实现基本公共服务“区域均等化”等等。

　　此外，考虑到公租房承租家庭大部分为城市中低收入家庭，《意见》还特别强调了对公租房承租家庭的就业扶持。公共租赁住房承租家庭成员属于本市城镇登记失业人员的，可到承租保障房所在地社区人力资源和社会保障服务室享受就业政策咨询、就业指导、职业介绍、培训等服务，并在社区配套商业服务项目和社区各类服务机构招聘人员时获得优先推荐。

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