马来西亚加紧控制“炒楼风”

　　本报新加坡电记者陶杰报道：马来西亚房屋及地方政府部副部长哈丽玛近日宣布，对于那些购买4套或更多房屋的购房者，房地产开发商必须向政府登记购房者名单，以遏止屡控不止的炒楼风。实施这项新措施的目的，是为了方便政府有关部门能够收集那些购买多套房屋者的资料，以分辨购房者到底是投资还是炒楼，如果是炒楼，就将采取进一步行动。据悉，马来西亚政府已经把“团购住宅区单位需登记”列为开发商申请广告和销售准证的条件之一。

　　据了解，马来西亚政府目前只是收集资料并观察炒楼情况，如果炒楼风潮继续蔓延，政府可能会制定法令，强制同时购买多套房屋者事先获得当局批准。马来西亚房地产开发商会主席任广财认为，目前房价高涨的原因很多，团购并非主要原因。他认为，一般只有在一些热点地区才会出现团购现象，否则很少有人会以自身名义购买4套以上的房屋。

　　马来西亚政府今年出台了多项抑制房价上涨的措施，希望能够控制住连年高涨的房价，其中包括把外国人在联邦直辖区(吉隆坡、布城及东马纳闽等地)购房的门槛提高一倍，从50万林吉特提高至100万林吉特。与此同时，政府也呼吁房地产开发商减少房屋预售的促销活动，并留意那些一次买好几套房屋却不入住的投机客。另外，马来西亚政府也正在考虑修订条例，以避免团购者要求发展商以折扣价团购房屋及炒高房价。