十种违法建筑可以缓拆 金华出台专门规定防止野蛮拆违

　　什么是违法建筑？什么样的情况下应该要拆除？如何拆除？有关方面在拆除前后应该要注意什么问题？所有这些在“三改一拆”等违法建筑治理工作中受到各方关注的问题，都能在金华市人民政府办公室两天前下发的《金华市违法建筑处置暂行规定》中找到答案。

　　《规定》明确，违法建筑包括三种类型：

　　非法占用土地建设的建筑；未依法取得规划许可或者未按照相关规划许可内容建设的建筑；违反公路、河道等有关法律法规建设的建筑。

　　《规定》首次明确了可以暂缓拆除的违法建筑：

　　现实际居住家庭具备城镇廉租住房、经济适用房申请资格，因未得到住房保障，一旦拆除该家庭无房居住的；

　　现为城镇居民居住用房(含违法建筑部分)，房屋人均面积低于20平方米或总面积低于60平方米，在未获得住房保障或者未落实住房过渡措施之前的；

　　现为村民居住用房，面积未达到村民建房标准或者符合建房条件但未获得审批，房屋总面积(含违法建筑部分)不超过村民建房标准的；

　　现为村民生产用房，拆除后影响村民正常生产活动的；

　　因原有危房拆除后在原址新建或异地重建，再予以拆除无房生产居住的；

　　因自然灾害灭失现房屋为原址新建或异地重建，拆除后无房生产居住的；

　　公共卫生、自然灾害、事故灾难、社会安全等公共突发事件所需建设的；

　　学校、幼儿园、托儿所、未成年人救助机构、儿童福利机构、养老机构等按主管部门要求进行建设的；

　　因规划控制多年未审批宅基地，且符合宅基地申请条件至今未落实宅基地，属过渡性质的；

　　经各县(市、区)政府批准暂缓拆除的其他情形。

　　不过这些可以慢点拆除的违法建筑，须经村(居)民代表大会三分之二以上同意并报县(市、区)人民政府批准，同时明确暂缓期限并加强监管。都市快报

本文转自：温州新闻网 66wz.com