专家：以房养老受争议因养老保障体系主干缺失

　　“我不会选择把房子抵押给保险公司。”湖北武汉市65岁的市民杨爱文说。独生子已定居国外的杨爱文大妈最近成了亲戚朋友频频询问是否会“以房养老”的“焦点人物”。

　　自2004年中国保监会开始计划试点“以房养老”寿险品种开始，历经10年波折，“以房养老”的商业保险终于正式开闸，7月1日起，未来两年，北京、上海、广州、武汉4座城市将正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点。

　　杨爱文就是符合反向抵押养老保险的老人：独居，有一套房子的完全产权，没有出国跟随孩子生活的打算。如果她选择“以房养老”，只需将房产抵押给保险公司，就能继续拥有占有、使用、受益和经抵押权人统一的处置权，并且可以按约领取养老金至身故。而之后，保险公司可以获得房产处置权。

　　“这种养老方式的不确定性太多了。”杨爱文说道，“每个人现在都很关心养老问题，但是这个保险不太现实。”

　　“如果真的没得选择了，还不如把房子卖了，钱握在自己手里，找一个条件好的养老院住着。”杨爱文说。

　　面对这一新养老方式，很多人和杨爱文一样对其持有疑虑。在微博平台上，仅“广州试点以房养老”的话题下就有近350万条讨论。

　　在老龄化大浪迅速打来、“4＋2＋1”家庭模式越发普遍的中国，“养老”已成为社会舆论的关注焦点。“一床难求”的养老院、“天价”的优质养老公寓和不断升温的“养老地产”让民众产生“老不起”的感觉，而“空巢”现象的增多，也使得社会和个人的养老压力日益增大。

　　6月25日，清华大学中国保险与风险管理研究中心联合海康人寿保险有限公司共同发布了2014中国居民退休准备指数报告称该项指数为6.3，这意味着中国居民普遍对退休后的生活有更高的要求，对养老也有一定准备但仍有待加强。

　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新表示“以房养老”商业险受到争议是因为社会养老保障体系的主干出现了缺失，“化解养老困局所必需的普惠式基本养老产品仍有待于完善。”

　　不少专家也指出，养老是政府主导的基本公共服务，不应忽视民众对于养老问题的焦虑心态，政府责任更不应在养老问题上有丝毫缩减。(记者朱青)