瑞安首推出租房居住综合保险

　　温州网讯 房东掏钱为房客购买保险，一旦发生火灾等事故，每名房客最高可获得30万元意外伤残赔偿。这是瑞安推出的“出租房居住综合保险”的相关内容。据统计，截至昨天，瑞安市已有9000多间出租房参保，约4.5万人受益。温州市消防部门有关人士称，房东自掏腰包为房客买保险，省内尚无先例。

　　近日，瑞安居民杨女士为她在瑞安城区拱瑞山路的9间出租房缴了720元出租房居住综合保险保费。她说，买了保险，不仅可以降低自己出租房的风险，也让新居民住得安心。

　　今年初，瑞安市新居民服务管理局与相关保险公司合作，在全省率先推出“出租房居住综合保险”：房东自愿出钱为新居民房客买一份保险，每年每间保费80元，一旦因出租房或其配套设施发生事故，导致建筑主体结构遭破坏或倒塌，造成房内发生人身意外事故，属于保险责任赔偿范围的，房东可提供相关资料向保险公司直接申请赔偿。

　　该保险有关条款规定，16周岁至65周岁(均含)新居民，若在出租房里发生意外导致身故伤残(含烧伤)，每人最高可获得30万元赔偿，每间最多5人，每次事故赔偿最高额为150万元；年龄未满16周岁及超过65周岁的新居民，每人赔偿限额为10万元。但是，未登记在册的出租房，违章搭建的建筑，或属于故意、违法、犯罪行为等导致的新居民人身伤害，保险公司不予理赔。

　　目前，瑞安市登记在册的新居民有60多万人，新居民居住的出租房共11.58万间。近年来，瑞安当地发生多起出租房火灾等事故，导致多人伤亡。出租房居住综合保险的推出，是瑞安市破解出租房消防安全管理难题的一种有益尝试。

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　　据了解，国内有保险公司在2004年就推出了专为租客设计的租房保险，但销量不尽如人意，最多的一年卖几百单，有不愿透露的保险公司称很长时间内没卖出一单。销量不好的原因一来保费便宜利润不高，业务员没有动力去推动销售；二来大部分租房者仍然抱有侥幸心理，认为不会在短期的租住期间就发生事故，花钱买保险没必要。

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