瓯海区出租房整治念起“生意经”

　　温州网瓯海支站讯 街道想整治出租房，90后小伙想开家小旅馆，二者一拍即合。于是，位于新桥街道金蟾社区十组团1栋的脏乱差出租房摇身一变，成为旅业式出租房样板，90后小伙也成功晋升二房东。

　　潘爱浩，标准90后，已经身为房产经纪人的他却一直有着开间小旅馆的想法。今年年初，偶然得知金蟾社区十组团1栋的老式出租房因消防等问题成为重点整治对象，潘爱浩萌生了将其打造成“旅业式出租房”的想法。

　　(潘爱浩)那对我来讲就是说相当的差的。相当于，说白点就是乞丐住过的一样。我后来跟派出所的同志几个一起，说要怎么规划、消防设施要怎么配置，装修也是家里人一起也全部都装过。

　　墙面翻新、重新隔断、购置家具……在街道新居民管理所的工作人员指导下，潘爱浩前后投入了30来万，让原本满是油污、结构凌乱、设施缺乏的出租房焕然一新，在今年5月份正式对外出租。

　　(出镜记者严建春)原本脏乱差的出租房在房东潘爱浩的一手整治之下，现在变得崭新而且亮堂。你看我身边这个非常整齐的厨房就是另外隔出来，然后出租房里面的家具是一应俱全，不仅有空调，还有设备非常齐全的卫生间，这样租户进来的话也是十分的满意，据他所说，现在这里的十户房间已经全部入住满了。

　　在外贸公司上班的台湾人黄清松是潘爱浩的第一位租客，对于这个面积25平米，厨房、卫生间、家具一应俱全的房间，他很是满意。

　　(租客黄清松)这边环境比较新，再一个就是这边的没有这么多的苍蝇、蚊子，很干净，(而且人员也没有那么复杂。)对，对，最主要的。

　　据介绍，新桥街道现有出租房4000多户。今年以来，共排查存在隐患的出租房共2965户。整治工作过程中，街道也开始拓宽了思路了，与潘爱浩的合作就是一个很好的例子。

　　(新桥街道新居民管理所副所长张琦)我们从原来一房东入手转变从二房东入手，而且我们叫队员下去的时候包括网格员提前介入，就是在他们想把这个承包过来的时候就是做好提前的指导工作，避免出租人员租进去以后又要搬出来整改，另外给房东也减少不必要的麻烦。

　　虽然经过多方努力，目前该街道已规范出租房3358户，整改隐患出租房1555户，整改率达73%。但类似潘爱浩这种规格较高的旅业式出租房仍属少数。

　　(新桥街道新居民管理所副所长张琦)现在我们街道这里也有一个思路就是从这块刚才我们看到的十组团的潘爱浩这个为切入点，加强宣强，同时也呼吁广大的这个承包的这块或者一房东也一样二房东也一样参照他这个模式进行推广。

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