金华房价连续4个月环比下跌 欧景名城第一个大幅降价

　　欧景名城在金华第一个大幅降价，昨天不少业主表示“抗议”。

　　欧景名城居于江南核心区块，由22幢高层建筑组成，共1600套房子，今年全面交付，是南苑中学学区房，房子一度卖到14000元/㎡。

　　降价是高层的决定

　　从宣传广告上看，“团购100套起，享总价12%优惠，团购150套起，享总价15%优惠，团购200套起，享总价18%优惠。”

　　严先生去年7月买了欧景名城7幢2单元701室，“由于户型不太好，我的房子143㎡，花了153万元，价格是10080元/㎡，现在要是卖出去，按八二折来算，直接损失27万多元。”

　　业主翁雪琪说，欧景名城第一批开盘价是12800元/㎡，第二批是13500元/㎡，她买的是第三批开盘的房子，价位是11800元/㎡，“当初要求我们必须买下配套车位，交5万元定金，说价格在12-15万元，可现在车位只卖到9万元，让我们感觉太吃亏了。”

　　欧景名城由浙江万厦房地产开发有限公司投资建设，这个公司是新光集团下属公司。记者联系上销售负责人，对于降价原因，对方说这是高层的决定，不好回答，同时表示“车位没有降到9万，还跟以前一样。”

　　多个楼盘搞促销活动

　　昨天，记者以购房者身份，咨询多家楼盘，不少在搞促销活动。

　　瀚悦府售楼处说，现在推的二期有赠送面积，比如104㎡的房子，赠送25㎡阳台。

　　格林春晓售楼处表示，接下来会推出团购活动，折扣是开盘以来最低的。

　　在问到价格与之前相比是否更低时，售楼处的工作人员都表示差不多，“你过来看看，当面说要好得多。”

　　“这个降价确实对我们影响很大，一旦价格战打起来，日子恐怕更难过，可是不降价，硬扛也不是办法。”金华某知名楼盘销售部负责人说。

　　房子每平方米价格超8000元难卖

　　8月18日，国家统计局发布70个大中城市房价变动情况显示：7月份金华房价指数继续下降。新建住宅、新建商品住宅以及二手房指数环比降幅分别为0.8%、0.9%和0.9%。

　　数据显示，金华房价在4月份出现较大变动，新建商品房住宅价格首次出现环比下降，降幅0.4%，此后降幅逐步扩大，5月降0.5%，6月降0.6%，7月降0.9%。

　　“过去三年，金华房地产投资总量翻番，年均增速33%，总量比较大，给今年房产销售带来一定压力。”金华市统计局工作人员说。

　　今年一季度金华市区8000-12000元/㎡价位成交533套，同比减少42.3%；12000-15000元/㎡价位成交447套，同比减少40.2%；15000元/㎡以上价位成交59套，同比减少55.6%。

　　“二季度比一季度更差，8000元/㎡以上的房子更难卖，我在金华做了20多年房地产了，金华人心理价位在8000元左右。”金华一本地开发商说。(都市快报)

本文转自：温州新闻网 66wz.com