津版“住房储蓄”惠及11万居民

　　(记者刘英潮)在昨天举行的“住房储蓄进入中国十周年”大型研讨会上，天津的“住房储蓄”模式受到国内外人士的推崇。据统计，10年间，中德住房储蓄银行累计与天津市民缔结了400亿元住房储蓄合同，惠及11万居民。为帮助市民改善居住条件，天津市政府累计向参与住房储蓄的市民支付政府奖励补贴6500余万元。

　　据了解，住房储蓄是欧洲国家普遍采用的成熟商业模式，与商业按揭制度、住房公积金制度并称为世界上通行的三大主要住房融资制度。在中、德两国政府推动下，中国建设银行和德国施豪银行于2004年合资组建了中德住房储蓄银行，总部设在天津。该行突出“三中群体”(中低收入居民购买中小户型、中低价位住房)的服务特色，为解决中低收入居民住房保障问题提供了新途径。

　　中国建设银行董事长、中德住房储蓄银行董事长王洪章接受记者采访时说，中国城镇化过程中，有大量的社会“夹心层”面临着住房“贷款难、贷款贵”的困难，尤其是每年数以千万计的人口从农村转移到城市，其中大多数人缺乏银行信用，往往难以获得商业银行的按揭贷款，又没有住房公积金，住房储蓄可以填补这一空白。为更好地服务保障房贷款客户，中德住房储蓄银行还在天津创新推出了个人经济适用住房贷款、个人限价商品住房贷款、个人中小户型商品住房贷款等多款保障性住房信贷产品。