邯郸房企集体违约引崩盘危机

　　商报消息本应是销售旺季的“金九银十”，邯郸却出现了多个楼盘停售的怪现象。“停售也是迫不得已，现在邯郸很多人都不敢买房了，因为很多开发商都有民间集资，购房者怕他们像其他跑路的开发商一样，拿着预售款跑路。”邯郸某知名项目售楼处工作人员表示。

　　与多楼盘停售相对的，是邯郸市不断涌出的烂尾楼。据记者调查了解，目前邯郸市已有金世纪家园、富汇豪庭等多个项目停工，开发商不知去向。

　　已盛行近10年的河北邯郸房地产民间集资大潮，在今年终于暴露危机。当地龙头开发商金世纪地产董事长史虞豹两个月前跑路后，至今下落不明，这一事件推倒了邯郸当地多个开发商集体违约的多米诺骨牌。

　　据了解，邯郸当地多个开发商以年息20%甚至30%的高额利息为诱饵，短短数年间集资数十亿，将这些资金支付土地出让金或作其他用途。对邯郸楼市而言，自7月份卷起的违约风暴给本就疲惫的邯郸楼市更沉重的打击，自8月底以来，邯郸多个售楼处已经停售。“一方面受邯郸开发商集资借贷的影响，邯郸当地人都人心惶惶，陷入观望，另一方面，由于集资事件牵涉的当地开发商太多，很多房企都在自谋出路，根本无心卖房。”对当地楼市十分了解的业内相关人士刘淼对记者表示。

　　此外，当地业内人士告诉记者，由于当地开发商大多是以项目开发初期“卖房号”等方式进行销售，而这种方式也是开发商集资的一种方式，因此在当地政府部门对开发商集资事件展开调查期间，以这种方式售房的项目也采取“停售”的方式避风头。“今年整体楼市的大环境就比较低迷，邯郸开发商跑路的消息出来后，市场的成交受到了很大影响，月成交量只有几百套。”一位知情人士告诉记者。赵普董映颉