温州网讯 今年，是德信地产进驻温州4周年。今年上半年，德信在温州市场的销售额已突破40亿元。短短4年，用心的德信，已成长为温州房地产市场的主流开发商之一。

　　中国指数研究院进行的一场历时两个月，覆盖全国30个核心城市，调查对象超百家房开的客户满意度调查结果日前揭晓。调查显示，德信在温州的客户忠诚度排名居榜首，客户满意度居第二。

　　连续三年蝉联中国房地产百强企业

　　2013年，正值温州房地产市场低迷之际，深耕杭州的德信地产突然登陆温州，连续拿下四个地块，“德信欲抄底温州市场”的传言一度在业内流传。

　　“温州市场逐渐回暖是在2015年，我们从2013年进入温州市场，就是看好温州的房地产发展前景。”德信地产温州城市公司副总经理高国华说，传言有些夸张，但德信在温州的谋篇布局是经过周密计划的。

　　过去四年，德信地产在温州市场动作频频，至今已拿下22个房地产项目，遍及鹿城、龙湾、瓯海、温州经济技术开发区、乐清、瑞安等，项目总数仅次于杭州。

　　去年，德信地产全国销售额超150亿元，跻身房企“百亿俱乐部”，并连续三年蝉联中国房地产百强企业。而2016年，德信在温州市场的业绩超过50亿元，继2015年之后再次稳坐温州房企前三强。

　　今年，德信·时代公园、德信大家·龙湾大院等多个楼盘相继开盘。特别是德信·时代公园，由于地处瓯海绿轴区块，德信有意将其作为标杆项目打造，是目前德信在温州市场定位最高端的楼盘项目。

　　双重把关确保工程项目质量

　　虽然在温州市场实现多点开花，但德信始终保持着稳健的扩张节奏，尤其重视对产品质量的把控。

　　去年以来，德信·泊林公馆、德信·爱琴海岸、德信·湖滨1号、德信·海派公馆一期等项目先后交付。这些楼盘的交付率均突破九成。

　　德信是怎么把控好工程质量的呢？在德信地产内部，建筑的标准和规范是由专业部门严格制订和执行的，有专业人员定期到各个项目进行检查，一旦检查出问题，就要问责相关项目的负责人。

　　除了内控机制，德信还特意引入第三方机构，定期为德信所有在建项目的施工安全、工艺质量甚至是水泥配比等，都予以打分排座次。前三名奖励，而后三名不仅要被罚，还给予内部通报。

　　正是有这样几近严苛的制度，才有了德信项目无重大质量问题的成绩。

　　不惜花数百万元重建楼盘景观

　　去年8月，离德信·爱琴海岸南苑交付仅剩约3个月的时间。高国华说，当时楼盘中心景观按照图纸设计建造完成，但他们始终对这一景观的效果不满意，“虽然景观效果和我们之前告知客户的一样，但总感觉不够震撼。”

　　经过再三考虑，德信决定将建成的中心景观拆除，花费数百万元重新做方案，并建造新的景观。“连我们自己这一关都过不了，怎么能让客户满意？”高国华这样说。

　　在德信·湖滨1号等楼盘中，架空层的设计是一大亮点。德信将小小的架空层设计成集健身、休闲、社交、人文、修养于一体的空间。应酬多、交际广的精英商务人士可以在泛会所客厅中会晤喝茶，平时工作忙、运动量又不大的都市人可以在泛会所健身房跑步健身；如果是宝爸宝妈，这里有儿童玩乐区等游戏设施。

　　在德信·爱琴海岸和德信·湖滨1号的地下车库，映入眼帘的水墨画打造风格，让人想起“富春山居图”。这里的地下车库引入车库颜色识别系统，通过使用不同颜色的环氧地坪漆，区别车道与车位地面色彩，显著提升车库内行车动线的有序性和科学性，通过视觉对色彩差异的敏感度靓化车库，改善地下空间的枯燥、乏味感。

　　的确，对于立志建有温度的房子，做懂生活的开发商，德信明白，产品质量固然重要，但用心才是做好楼盘的关键。

　　来源：温州都市报

　　记者朱斌实习生潘鸣笛