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小区电梯设休眠停靠层“多此一举”?海逸锦园住户:与实际需求不符

温州网 2024-03-22 08:56:16

温州网讯   电梯是市民在日常生活经常使用的上下楼工具,很少有人因为电梯休眠时该如何停靠产生过疑问,“虽然是小事情,但我还是想反映一下。”市民林先生因为小区电梯设置了休眠时固定停靠在一层,与实际需求不符这事较真了。

林先生遭遇上上下下的烦恼

去年夏天,林先生一家搬到了下吕浦海逸锦园小区居住。该小区每幢楼只有六层,一二楼是复式,因此每单元的一部电梯仅供三至六楼四层8户住户使用,他家住在四楼。

搬进去后,林先生发现一个问题。他所在单元的电梯在无人使用时会自动返回到一楼待命。“这样不合理,我下班回家,车子停在地下室,按电梯后,电梯从一楼到负一楼,把我接到四楼,然后电梯再回到一楼。第二天早上出门,电梯从一楼到四楼,把我送到负一楼停车场,然后电梯返回到一楼。”林先生说,他所在单元负一楼是地下停车场,汽车和电动车都停在负一楼,从负一楼上上下下概率很高,电梯无人乘坐时停在一楼看似方便大家使用,实际上运行效率低还浪费电。

林先生乘电梯的别扭感,得到隔壁邻居王先生的认可。王先生每天晚饭后负责扔垃圾,小区垃圾房设在负一楼,“每次到负一楼扔完垃圾折回,电梯已经很自觉回到一楼,我又要把电梯‘请’到负一楼后再上行。就扔垃圾这种日常操作而言,正常情况电梯运行三趟就可以,但由于电梯设置了自动返回一楼,就需要运行六趟。

虽然不是什么大事情,但是林先生还是忍不住向小区物业反映了此事。很快,物业公司有了反馈:电梯不工作时停留在哪一层,可以根据住户需求调整,固定楼层停或随机停(即按最后使用人的到达楼层停)都可以。但是这个调试费用1000多元,需要住户自己承担。“由于存在费用问题,我又向小区业主委员会反映了这事,这电梯到底调还是不调,目前还没得到确切的回复。”林先生说,“大概大家都觉得这是件很小的事情吧!”

巨龙小区曾因类似问题“吵架”

虽说是小事情,但市区巨龙小区的业主为此“红过脸”。

巨龙小区一周姓住户告诉记者,他所在小区两幢高层,高层每幢楼都配置两部电梯。他入住时,两部电梯在休眠时的设置是不一样的:一部电梯不工作时停在一楼,另一部则停在中间层。后来随着住户不断入住,住高层的住户反映下楼时等电梯时间过长,要求一部电梯停一楼,另一部改停顶楼。但这个提议遭到居住在中间层的住户强烈反对。

电梯到底该停留在哪一层,一度在业主群里吵得不可开交。后来业主委员会不得不出面多方协商,协商到最后,两部电梯选择了“佛系”的设置——都设置为随意停不再设固定停留楼层,即按每次运行在最后使用人到达的楼层停留。

行业协会:实际上是业主说了算

电梯到底怎样停留才合理?就此,记者咨询了温州市电梯行业协会。

该协会秘书长董敏介绍,电梯无人乘坐时应该停在哪一层,并没有明确的规定。通常情况下,十层以下的楼宇,很多会设置停在一楼;十层以上如果只有一部电梯那便停在中间层;有两部的则一部一楼、一部停中间层,有三部电梯的话则可以一部停最高层、一部停中间层、一部停一层。这是住户没有特殊要求时,电梯公司的默认设置。当然也有一些大厦一开始就是设置随机停放。

“其实,每座大厦的情况都不一样,选择也各异。有些写字楼,为了方便早上员工上班,客人到访,会选择电梯停在一楼或是负一楼。也有些企业单位把电梯停放设置为指定楼层。”董敏表示。“另外一些小区由于入住率不高,业主也会选择把电梯停在入住人数最多的那段楼层,方便住户出入。这在行内叫做‘交通流量设定’。”所以说,电梯应该停在哪一层,其实是由业主说了算的。

来源:温州都市报

原标题:海逸锦园住户为电梯休眠时停靠一层较真:与实际需求不符  小区电梯设休眠停靠层“多此一举”?

记者 严嘉瑜

本文转自:温州新闻网 66wz.com

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