鹿城今年首批122套高品质人才房开摇，释放厚爱人才强信号

　　图为摇号现场 记者 戚祥浩 摄 

　　“这房子位置好、环境优，我和家人已经实地看过好几趟了，特别满意！更让人心动的是，这次人才房在房开原有折扣价基础上还能叠加人才政策优惠，相当于‘折上折’！”8月2日一早，鹿城区F1类人才、浙江光正大律师事务所律师杨晓丹携家人早早抵达温州市华东公证处（鹿城区府前街），参加2025年度第一批常态化人才住房配售认购大会。

　　122套核心区房源集中入市，品质与性价比兼具

　　上午9时，鹿城区2025年度第一批常态化人才住房配售认购大会正式开始。本次配售共推出122套位于鹿城核心地段的优质房源，覆盖文澜湾、榕辰里两大标杆社区，吸引46名F类及以上人才参与现场摇号。

　　其中，黄龙板块的榕辰里项目因毗邻实验中学集新校区，坐拥优质教育资源，尽管仅释放3套房源，仍成为关注焦点；而位于锦绣路与吴桥路交汇处的文澜湾（推广名：文澜府邸），则凭借一线塘河水岸景观、成熟商业医疗教育配套，以及国企联袂打造的新中式品质社区，成为此次配售的“明星项目”。

　　图为文澜湾

　　文澜湾由建发、大家两大国企联合开发，规划全龄化公共空间体系，涵盖儿童游乐区、健身中心、共享会客厅、私宴厅及亲子互动区等多元功能场景。目前，该项目商品住宅已基本售罄，此次专项推出119套91平方米人才配售房源，购房者至少可享7折人才专属优惠——折后单价区间为1.9万-2.5万元/平方米，总价控制在170万-225万元之间，且所有房源均位于6层及以上景观楼层，兼具性价比与居住品质。“备案价近300万元的房子，差不多200万出头就拿下了，非常有性价比。”鹿城E类人才吴晓燕告诉记者，她一眼相中了文澜湾24楼的一套房子，“我多次去现场看过，对小区环境和周边配套都比较满意，而且距离工作单位也很近。”

　　政策“三重礼”升级：限售减半、全才覆盖、折扣叠加

　　根据最新政策，ABCDEF类人才均可按备案价70%购买90平方米标准户型住房。其中，ABCDE类人才若自愿选择低于其人才层次对应的户型面积，可直接享受降档后的折扣优惠，且不再通过补贴形式补差，简化流程的同时进一步降低购房成本。

　　图为文澜湾小区内部

　　值得关注的是，本次配售突破性地将限售期从原有的10年缩短至5年，并放宽资格条件至所有鹿城区F类及以上人才，覆盖范围更广、灵活性更强。这一调整旨在加速人才住房流转，满足多元化居住需求，为区域发展注入持久动力。

　　常态化配售机制落地，彰显以“居”留“心”诚意

　　为优化人才服务保障机制，鹿城区委人才办宣布，自2025年6月17日至2026年1月31日，将根据报名情况每1-2个月组织一次集中摇号配售。这种“小步快跑”的常态化模式，有效缩短人才等待周期，提升政策触达效率。

　　活动现场，温州市华东公证处全程监督摇号流程，确保公平公正。多位携家属到场的人才代表在接受采访时表示，鹿城的人才政策既贴心又务实，从价格优惠到限售期缩短，切实解决了他们安居的后顾之忧。

　　图为文澜湾小区内部

　　近年来，鹿城区围绕“人才强区”战略，持续完善住房保障体系。此次人才住房配售政策升级，是鹿城深入推进“青鹿计划”，实施“青鹿住房无忧”优惠政策的重要举措，彰显了鹿城以“城”待“才”、以“居”留“心”的诚意。

　　据统计，自2020年启动人才住房配售以来，鹿城区累计开展七批次人才房配售工作，向各类人才提供超871套优质房源，惠及506户人才家庭。未来，鹿城区将继续深化人才安居工程，推动“产业升级、城市更新、人才集聚”深度融合，为打造区域高质量发展新高地提供坚实支撑。

　　来源：潮新闻

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本文转自：温州新闻网 66wz.com