征迁加速,瓯海美好家园就在眼前

温州网–温州日报 金朝丹 报道组 周乐光 项震江 叶斯斯 黄梦思 2016-07-25 10:29:18
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  原先偏居一隅或夹杂在城市中的城中村,在城市版图扩张和转型发展的机遇下,迎来新一轮的城中村改造。征迁,正在瓯越大地势如破竹地开展,但此番“破”,牛山片区百姓看到的是40幢崭新的安置房拔地而起;瓯海中心区地块原本是杂乱的城市郊区,如今,上万户业主即将搬入新居,这里将成为瓯海宜居宜业宜商的亮点区域……

  据悉,2016-2018年,瓯海区计划完成城中村改造49个行政村,实现金丽温高速以东和以北彻底消灭城中村的目标。改造户数20748户,积极推进货币化补偿安置,力争货币化补偿安置比例达到30%以上。今年是瓯海区城中村改造三年行动计划的起始之年,也是前几年攻坚的延续,该区以“当年签约、当年腾空、当年拆除、当年做地”为目标全力推进。2016年,市下达瓯海任务10个村(区块)3011户签约改造工作,该区自我加压,启动19个村(区块)的改造工作,截至前天,已完成入户丈量4062户,完成协议签订1939户,旧房腾空998户,旧房拆除546户。

  攻坚

  自我加压三年计划启动49个村改造

  56天完成两村征迁签约率99.7%的潘桥“高铁速度”;39天实现丹东村、沙河村征签约率分别从8%、14%提高到98.5%、97%,55天实现两村腾空率从15%提高到98%以上的“三垟新速”;42天完成104征拆户100%签约的“郭溪力度”;11天完成完成城中村改造100%签约工作的“梧田速度”……在新一轮的城中村改造中,瓯海一次次刷新纪录,跑出“征迁加速度”。

  提速的背后,离不开瓯海区在城中村改造中团队的克难攻坚,征迁中抓好“三个统筹”,为城中村改造征迁提档加速护航。

  “三个统筹”包括推进计划、顶层设计、攻坚举措三方面进行统筹。在计划统筹上,该区制定三年改造方案,在市区重点实施29个城中村基础上,拉高标杆,自我加压到49个村;顶层设计上,启动瓯海区领导驻点包干、落实攻坚专员;利用无人机拍摄等手段保留历史记忆,加强城中村改造村落历史档案建设等;在攻坚举措上,该区落实督考激励,要求党员和公职人贯彻“四带头六不准”,坚持综合施策、联合执法,保障工作力度和速度。

  在瓯海已启动的19个村(区块)城中村征迁现场,墙上都贴着醒目的征迁进度表,这些进度表,一日一报,进行比学赶超,同时,也在比学中及时反馈问题,畅通问题解决机制,使得问题能够及时化解。一线干部每天上紧发条,昼夜奋战,铆足劲儿干,白加黑,五加二。征迁工作人员苦干、能干、带着感情干,赢得了群众的理解与支持,也让征迁户的态度从闭门不见到信赖有加,从讨价还价到欣然接受。

  全身心投入攻坚换来了签约、腾空、拆除等工作全线推进。为更好地推进城中村改造工作,加快签约,今年,瓯海区择优选派素质硬、能力全面、有发展潜力的300多名骨干力量到街道城中村项目一线,加强城中村改造力量。

  保障

  算清“三笔账”合法争取征迁户最大利益

  “在这次城中村改造中,很多政策制定出来,对村民来说其实是很划算的。”瓯海区城建办副主任赵康介绍,可就算政策优惠,村民们还是有顾虑。拆迁政策计算方式繁琐,一翻三、人均增购、货币安置等多种安置办法,村民可能挑花眼。为更好地解答群众疑惑,攻坚组里专门成立“算账小组”,为村民们仔细算清“三笔账”,赢得村民信任。

  攻坚组人员协助村民算准拆迁过程中的经济问题与利益关系,算好“经济账”;剖析老房子的消防安全隐患问题算“安全账”;攻坚人员还将村内的违章建筑、垃圾乱点、无序停车等城市管理乱象和环境优美、设施完善的新型社区进行实地对比,算明白征迁“环境账”。“为了让村民了解政策,我们不厌其烦地讲解优惠政策,帮村民算好账,鼓励在规定时间内完成评估、签约和腾空,老百姓得到相应实惠,我们也保证了攻坚进度。”赵康说。

  在城中村改造中,对于未登记建筑的年限认定,一直是个难题,瓯海区成立了专家组,

  专家组成员反复现场查看房屋结构,督促代理公司加紧与省测绘单位对接,调取省航拍档案,确保相似的问题在全区“一碗水端平”的前提下,最大限度为百姓争取利益。

  期待

  新家园新憧憬拆旧村与建新房同步启动

  征迁后,村民们住哪里,新房何时建好?这些是拆迁户最关心的问题。在景山街道,净水城中村改造按照“引山入城、引水入城”的主题进行城市设计,突出片区改造、对碎片用地整合,实施整体功能置换,提高连片土地利用率。面临会昌湖、背靠景山,届时,一座全新的城市休闲综合体将呈现。近日,部分居住在周转房中的村民进行了摸文认购,他们认购了首批建成的242套安置新房,而片区中D-17地块也正在加紧施工,预计到后年,该地块的16栋26层住宅1837套也将竣工。为解决安置房建设期间老人过渡安置问题,当地为村民建造了18栋共计850户的临时周转房,将征迁村民们安置入内,他们可一直居住到2018年安置新房交付。不仅如此,街道还计算出面积差补贴给村民住房补助。

  除建临时周转房,瓯海区还将启动对辖区内多余房源数量梳理,初步处置想法,将把它们作为城中村改造提前安置、城中村改造的临时过渡房使用或街道辖区内D级危房改造的安置用房。

  净水安置房保障工程是今年瓯海区安置房建设的一个缩影,该区安置房建设今年也将迎来小高峰,计划开工5325套安置房,竣工5445套。在城中村改造中,近年,瓯海区共启动56个安置房建设项目,现在建项目40个,总建筑面积约417万平方米,总套数约2.26万套。为确保安置房建设速度与品质,瓯海区摒弃原先由镇街农投公司为业主的拆建模式,属地镇街负责房屋征收政策处理和做地,建设任务交由经验丰富、人才技术支撑的区城建办、中心区建设办、区铁办等单位,提速建设步伐,加快群众回迁安置。

  “我们正在集中精干力量倾斜大攻坚,期待能够早日让老百姓看到崭新的瓯海城市化版图”瓯海区副区长潘小林介绍,结合三年行动计划,该区将加码、加速力争完成瓯海中心区、高铁新城、三垟湿地公园、瓯海大道沿线、南湖板块等重点区块开发,建设瓯海美丽新家园。

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本文转自:温州网 66wz.com

N 编辑:鲍苗苗责任编辑:黄作敏 举报网络谣言和淫秽信息
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