三垟湿地铺开“三年行动”蓝图 超百亿投向5大板块

111.64亿元投向5大板块建设，3年内完成9个旧村拆迁与18个村征地，确保实现三公式城市湿地公园2018年年底开园……

　　温州网讯 111.64亿元投向5大板块建设，3年内完成9个旧村拆迁与18个村征地，确保实现三公式城市湿地公园2018年年底开园……日前，《温州生态园三公式城市湿地公园建设三年行动计划(2016-2018年)》正式出炉，以明确的目标、有力的举措、充沛的干劲立下军令状，将全力以赴把三公式湿地打造为集生态保育、科普教育和休闲游乐于一体的国家城市湿地公园。

　　超百亿元投向5大板块打造与众不同之美

　　三垟湿地以媲美杭州西溪湿地的风姿，被誉为温州的“城市绿肾”。为打造好这一城市传世之作，温州生态园提出，按照“整体设计，分区实施，政府主导，精准招商，打造传世之作”的总体要求，以大投入带动大建设，以高标准提升高质量， 3年内将投资111.64亿元，完成三垟湿地瓯越文化展示区、科普教育区、休闲服务区、湿地保育繁育区、文化创意区等5大板块建设，其中包含基础设施工程、水环境治理工程、环境再造工程、旅游和产业项目开发工程。

　　在“轻霞入径是桃源”的美景中感受瓯越文化，在具有生物多样性的湿地环境中开展科学研究，在别具一格的爱情庄园中见证天长地久，在橘蒲芳洲的惬意中享受慢生活的乐趣……生态园精心打造的这5大板块，将以高品质的生态环境为本底，依托温州传统历史文化，强化旅游与各产业互动提升，吸纳城市公园和郊野公园的特点，展现三垟湿地与众不同的魅力。

　　像文化创意区，将以不俗的外观、可组合的未来型空间，打造含创意教育中心、创意云空间、艺术人文花园中心、创意休闲馆、财富管理、基金总部等项目于一体的文化创意街区及金融商务休闲区，使之成为温州文创新地标、艺术新客厅。

　　分区分块分期细化实施雕琢精致玲珑之貌

　　精雕细琢打造城市精品，是温州生态园始终秉持的理念，循着“高标准设计，高强度投入，高质量建设，高效率推进，精准化招商”的轨迹，生态园正一步步夯实基础，铺开蓝图。

　　按照三年行动计划，三垟湿地将划分为起步区、一期、二期，实施分区分块建设。

　　起步区：包含文化创意区以及休闲服务区中的湿地北入口项目，总建筑面积约12.10万平方米，绿地面积约1439亩。

　　一期：包含瓯越文化展示区以及部分休闲服务区，总建筑面积约8.74万平方米，绿地面积约3393亩。

　　二期：包含科普教育区、湿地保育繁育区等2个区域整体以及休闲服务区的招商部分，总建筑面积约8.28万平方米，绿地面积约5819亩。立下军令状、细化时间表，温州生态园一步一个脚印，高效率、快节奏地推进工作。

　　2016年，启动三垟城市湿地公园建设，完成湿地一期征地3689亩工作，完成三垟城市湿地公园设计竞选工作和项目方案设计。

　　2017年，全面开展湿地公园建设，完成起步区、一期、二期范围内所有子项目的前期工作，并全部开工建设。

　　2018年，全面推进湿地公园建设，续建起步区、一期、二期建设项目，实现年底开园目标。

　　快马加鞭完成18村征地全新家园等你入住

　　冲刺四季度，争创全年红。今年7月，我市74个项目参加全省扩大有效投资重大项目集中开工活动，其中就有温州生态园三郎桥A15地块旧村农房改造安置工程。

　　这一工程总用地面积为57689平方米，涉及改造1292户，改造拆迁面积188874平方米。它的开工，意味着三垟湿地旧村拆迁与征地工作正在加快推进。

　　根据三年行动计划，温州生态园将在2017年7月前完成9个旧村的拆迁和18个村的征地工作。箭在弦上，生态园上下团结一心，统征工作正在加快推进。

　　9个旧村拆迁涉及3961户，旧房拆迁面积约74.8万平方米。其中，瓯海区三垟街道沙河、丹东等2个村已完成拆迁，上垟、池底、张严冯、樟岙等4个村最迟于2016年12月底前完成拆迁，应潭、园底、垟河等3个村于2016年下半年启动拆迁，最迟于2017年6月底前完成。项目同时涉及龙湾区状元街道三郎桥片区拆迁，重点区域最迟于2016年9月底前完成拆迁，其他区域最迟于2016年12月底前完成拆迁。

　　与此同时，三垟湿地征地面积合计约9414亩，其中农用地7278亩，建设用地2136亩，范围涉及瓯海区三垟街道、南白象街道、梧田街道、茶山街道，和龙湾区状元街道共计18个村。其中，瓯海区范围9064亩(包括陈衙弄北约1500亩资金平衡用地)，龙湾区范围350亩。

　　为了让村民们尽快实现安居梦，安置房的建设工作也在同步推进。目前，已建、在建、2016年新开工安置房项目共计8个，其中6个分布在龙湾区状元街道三郎桥片区，2个分布在瓯海区三垟街道黄屿村，总建筑面积达到了150.7万平方米。

　　据悉，南仙花苑B地块、温州生态园黄屿D-22、三郎桥A、B2、B3、C地块安置房工程、三郎桥A15和一期A16地块旧村农房改造安置工程等8个安置房项目中，1个项目已交付，其余7个项目将在2016年至2019年期间相继竣工交付使用。

　　为保障资地平衡，项目资金由温州生态园管委会按照“分类、分期、大融资”的原则，采取“多元融资、期限错配、股债结合、成本控制”的方式统筹解决。

　　蓝图绘就，蓄势待发。三垟湿地，这一片谢灵运诗词中的“蕙薄兰渚”，这一方荆川歌赋里的“橘蒲芳洲”，可以预见，将在三年后，成为温州市民信步闲逛、商务洽谈、缔结婚约、娱乐休闲的美景地！（温州日报 柯哲人徐蓓蕾）

本文转自：温州网 66wz.com