营造拆建态势 瓯海区委书记紧盯全局下“棋局”

　　温州网讯 “这两个地块拆除腾出来之后，寸土寸金，我们一定要合理定位它在高铁新城乃至瓯海城市版图中的位置，做好先期控规。”站在铁路温州南站对面最高楼的19楼楼顶，对照高铁新区城中村改造安置地块示意图，瓯海区委书记娄绍光一再叮嘱。昨天，娄绍光带队研究该区城中村改造暨片区规划工作，坐镇当地城中村改造。

　　新桥街道新桥村老人周转房12月10日进场装修，梧田街道林村村老人周转房预定12月20日交付……这些安置房建设进度，一定程度上放缓了城中村改造的速度，致使这些地块在本月底完成“清零”存在难度。得知这一情况，娄绍光召集多部门负责人协商“二次周转”事宜，在安置房建成之前，建议寻找村中较好的房屋，或者租住附近房屋进行装修，保障尚居住在旧村中的老人们实现平稳安全过渡。

　　借力此轮城中村改造，各地迎来了大建设的历史性机遇。如何提前考虑拆后土地重建，提前做好全区规划？娄绍光说：“城市建设也像下围棋，开局前就要做到心中有数，我们一定要避免拆一块建一块、功能分布不合理的情况出现，对于拆除的供地用途，宁愿放缓节奏，也要严格按照制定出来的控规来建设。”

　　在充分调研的基础上，瓯海提出了全区规划七大社区的设想，分别为景新社区、梧田北社区、南湖社区、南北村社区、茶山环山社区、中心西社区、高铁新城社区，总规模从0.9-4平方公里不等，共涉及28个行政村、13947户。

　　为保障七大社区的设想有序落地，瓯海区计划通过提高货币化安置率和安置地块，进行统一安置、统一出让、统一配套设施建设。解决土地碎片化问题，对安置、出让、配套设施地块进行重新规划，形成大区块、大配套、大招商的大社区。此外，该区计划将南白象街道南湖村、上蔡村、梧田街道辽东村、塘东村纳入市区城中村改造重点实施范围，争取做到连片拆除，连片集中供地。

　　据悉，瓯海区2016年城中村改造攻坚的12个村(自然村)，已有11个完成100%签约，剩余娄桥街道东风村1户未签约，累计完成协议签订3796户、完成率99.9%，完成旧房腾空3717户、完成率97.9%，完成旧房拆除2986户、完成率78.6%。（温州日报 记者 金朝丹 报道组 庄苗苗 黄梦思）

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