杭州主城区土拍单日吸金逾138亿元 5宗宅地以及3宗商地顺利出让

　　昨天，杭州主城区出让8宗土地，包括5宗宅地和3宗商地，总出让面积224580平方米。

　　首先出让的是3宗商地。牛田单元商地经过15轮竞价，由招商竞得，成交总价31600万元，楼面价10787元/平方米，溢价率32.3%；文新单元商地经过23轮竞价，由杭州西湖投资建设有限公司竞得，成交总价102500万元，楼面价16691元/平方米，溢价率38.2%；彭埠单元商地经过16轮竞价，由广宇竞得，成交总价37000万元，楼面价16143元/平方米，溢价率59.4%。

　　随后，出让的是5宗宅地。从出让结果来看，8宗地块总成交额逾138亿元，其中5宗地块溢价率全部达到70%，且都需要自持部分。

　　自持34%杭房竞得长睦宅地

　　金科补仓运河新城地块

　　长睦单元R21-04地块，为住宅用地，出让面积81119平方米，容积率2.3。开拍后，该地块经过1轮报价、19轮竞投自持比例，最终由杭房竞得，成交总价264525万元，楼面价14178元/平方米，自持比例34%。

　　运河新城A-R21-14地块，为住宅用地，出让面积24684平方米，容积率2.5。该地块最终由金科以116385万元总价竞得，折合楼面价18860元/平方米，自持比例16%。

　　在本月4日，金科首入杭城，就已成功入手一宗运河新城宅地。昨日，金科再度补仓运河新城地块。

　　金辉、淮矿分获三墩及彭埠宅地

　　滨江和保利联手拿下南星单元宅地

　　三墩北单元B-R21-11地块，为住宅用地，出让面积11349平方米，容积率2.9。该地块最终由金辉竞得，成交总价64623万元，楼面价19635元/平方米，自持比例30%。该地块周边生活、教育配套齐全，交通便捷，距离规划地铁4号线紫金港路站约800米。

　　彭埠单元R21-35地块，为住宅用地，出让面积19236平方米，容积率2.4。该地块最终由淮矿竞得，成交总价168024万元，楼面价36395元/平方米，自持比例11%。地块周边楼盘有万科·中央公园，价格在4万元/平方米。

　　南星单元SC0501-01地块，为住宅用地，出让面积47296平方米，容积率2.85。最终，该地块被滨江和保利联手拿下，成交总价599294万元，楼面价44460元/平方米，自持比例23%。地块周边有众多高端住宅，周边在售楼盘有信达滨江·壹品和滨江保利·翡翠海岸。

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本文转自：温州网 66wz.com