永嘉创新民宿经营权整村授信 10个特色民宿村获1亿额度

温州网讯  “我经营的民宿，有20个房间，打算过了夏天的生意旺季，就装修提升，正准备筹资金，这笔贷款来得正是时候！” 昨天，永嘉县鹤盛镇岩上村民宿经营户谢纯庭，以民宿经营权抵押获得了永嘉农商银行30万元优惠贷款。当天，永嘉岩上村等10个特色民宿村，共获得1亿元的授信额度，民宿提升发展也更有底气。

永嘉县是“全国民宿产业发展示范区”。近年来，该县民宿产业蓬勃发展，现有资证的民宿212家、床位3181个，年平均出租率40%以上，旅游季节床位出租率达80%以上。

去年受疫情影响，永嘉县率全国之先，推行民宿经营权抵押贷款试点工作，从根本上解决了民宿行业无抵押物融资难的问题。目前，已完成纯粹以民宿经营权抵押贷款业务25笔，累计发放贷款1281万元。

无形资产，有形赋能。据永嘉县“两个健康”办公室副主任邵剑锋介绍，此次升级的“整村授信”，金融资金进农村，将助推共同富裕示范区建设。针对上日川村、丽水街社区、大元下村、黄南林坑村、珠岸村、岩上村、塘家塆自然村、江枫村（原湖西村）、埭头村、过路滩等10个特色民宿村，专项扶持村民宿经营户、农家乐等经营商家，每村授信1000万元。具体实行中，银行统筹考虑民宿经营主体信用状况，借款需求与偿还能力、农房(宅基地)使用权价值及民宿声誉、经营规模、经营现金流等因素，确定民宿经营权抵押贷款抵押率和实际授信额度。

“村民做民宿往往资金比较短缺，这一笔资金可以说是及时雨，对我们村的民宿发展又多了一份支持。”接过千万元授信的牌子，岩上村党总支书记谢向中坦言，村里现有19家民宿，共546个房间、1027个床位，是目前永嘉县床位数最多、旅游接待能力最强的民宿集聚村。今年村里有不少人都有扩建民宿意向，这1000万元对未来整村民宿提升，起到很大的引领作用。

据永嘉县农商银行副行长胡凌志介绍，对不同等级的民宿经营企业，办理民宿经营权质押贷款，可享受LPR利率20%-50%不同程度的财政贴息。

目前，永嘉县正着力打造“百里楠溪特色民宿带”，致力“北有莫干山、南有楠溪江”的民宿发展格局。民宿经营权整村授信，将通过“1+X”模式，优先全力支持每村打响1-2家具有显著特色的民宿品牌，以精品民宿吸引人气，带动同村不同主题、不同个性的特色民宿协同发展，使永嘉民宿“百花齐放”。

来源：温州日报

记者 金朝丹

永嘉融媒记者 范海国

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