温州一高档别墅群违建成风 执法常会莫名“取消”

本供行走的公共道路被附近的一户业主改成了私人停车位

　　温州网8月21日讯(见习记者 陈克力) 曾经，“上海花园”是温州市唯一跻身中国住宅100强的楼盘，而如今，别墅区内违建成风，绿化面积减少、大道变“羊肠”、小溪变细流，这让反对违建的业主们伤心不已。

　　8月19日，记者前往上海花园求证违建成风一事。8月20日，记者联系了被多位邻居实名举报的徐姓业主，当记者询问其别墅违建一事时，该业主立即表示，“不是本人，你打错了”，随即挂断了电话。8月21日，记者从乐清市规划建设监察大队大队长潘州滨处获悉，目前监察大队已通知违建的徐姓业主，徐姓业主表示将于明日回来处理此事。【前期报道】

　　业主：违章建筑影响了小区的公共资源

　　业主李先生，是该小区内的一位老住户。“我刚住进来，并没有什么违建的现象，在我记忆里，违建现象从2010年开始，渐渐变得多了起来。”

　　“近几年特别多，加层的、加宽的、扩建花园的，花样很多。”对于这些现象，李先生很担忧，“这样下去，迟早会出事，‘上海花园’现在都不成样子了。”

　　李先生习惯在饭后在小区内转转，而现在违章建筑已渐渐压缩了原有的道路宽度。“我只想它恢复原来的样子。”

　　该小区的物业管理处刘经理，刚来“上海花园”4个多月。“我来的时候，这里的违建现象已经非常严重，许多业主也不断反映这个问题。”

　　“我向许多部门反映过，但效果并不好。”刘经理告诉记者，他曾向乐清市城乡规划局多次反映过此事，但并没有引起重视，“他们只是到违建现场‘意思意思’，砸几块木板。”

　　“真要进行整改，执法部门要给出具体的整改时间。”刘经理说。

　　刘经理质疑，整整3抽屉的立案资料，为什么不处理？是不是这些所谓的有关部门都被买通了？

　　“拆除违章有这么难吗？”

　　执法部门：违建之风由来已久监管存难

　　“处理不掉。”乐成中队副大队长吴立锋从2011年接管“上海花园”违建问题至今，立案的资料已塞满整整3抽屉。

　　“当时我们也试过用罚款、扣押房产证等做法，但部分业主依然在进行违建。”吴立锋告诉记者，当时，曾将此事报至温州市规划局，“温州市规划局当时就将报告退了回来，具体原因我也不知道。”8月20日下午，记者来到温州市规划局，该局的一位工作人员告知记者，对于违建相关的职能已划拨给其他部门，对于此事，他们也不清楚。

　　为何监管该小区的违建问题这么难？

　　吴立锋表示，监管的难点有三。“可能当时局里默许‘上海花园’的业主们进行适当的改建以更适合居住，导致了部分业主肆无忌惮的违建。”你扩5平方，那我扩50平方，渐渐的，违建的势头变得无法阻止。“‘上海花园’几乎每家每户都有违建现象，只是大小多少不一。”

　　“其次，这个小区的业主相对都是社会地位比较高的人士，有一定的人情面子存在，给我们的执法带来很大压力。”吴立锋表示，他们执法时常常会莫名“取消”。

　　“而且，我们监察大队的人员不足也是一个问题。”吴立锋说，乐成中队的执法人员一共为5名，然而管辖区域却非常广，平均每名执法队员约需管理10多个小区。“我们曾在‘上海花园’派过两个保安进行管理，但还是管不住。”吴立锋也曾要求增加乐成中队的执法人员，但没有得到批准。

　　温州市“三改一拆”办：将密切关注“上海花园”违建事件

　　市“三改一拆”办督考组一位不愿具名的工作人员告诉记者，上海花园要举报违建的业主，可以以书面形式，将举报信息报至市“三改一拆”办，他们将予以受理。

　　该工作人员说，立案只是一个过程，而处理才是结果。“首先要进行法律立案，其次要下达相关通知书，如责令整改通知书、停工通知书及限改通知书等。“举报人有权力知晓限改时间，执法部门应予以告知。”

　　该工作人员还表示，如果违建业主未按规定及时限内进行整改，按照当前全省三改一拆工作的做法，将对违章建筑强制拆除。

　　对于部分违建业主提出的“土地证上写着多少面积我就能建多少面积”的说法，该工作人员说，“这是两个不同的概念，要严格按照规划许可证的内容进行施工，否则就会影响公共绿地、通道以及邻居之间的通风、采光等。 ”

　　该工作人员告诉记者，“上海花园”违建事件经温州网曝光后，乐清市“三改一拆”办公室已立即责成乐清市规划监察大队加快案件的审理和办理流程，但目前的具体处理时间尚未确认。”我们现已对‘上海花园’违建一事进行关注，并将督促有关部门尽快处理此事。”

　　“上海花园”能否恢复原貌？温州网将继续予以追踪报道。

本文转自：温州网