因与商场合同纠纷华润旗下万象城商户拉横幅讨说法

浙江在线 2014-09-06 18:46:18

　　商家拉着横幅在万象城聚集

　　浙江在线杭州9月6日讯(浙江在线记者吴佳蔚) 9月6日上午，隶属于世界500强企业华润集团旗下的浙江杭州万象城购物中心发生群体纠纷事件，有商家出示相关商铺租赁合同条款，称万象城方面“违约”。当天，商家代表拉横幅、喊口号，向万象城所属华润新鸿基房地产(杭州)有限公司(以下简称华润新鸿基)讨要说法。

　　当天上午10点30分左右，在位于杭州钱江新城的万象城购物中心5楼，一群商家代表头绑写着“我要吃饭”的白色布条，拉着横幅，高喊“万象城合约骗人”、“还我血汗钱”等口号，一路搭乘自动扶梯抵达商场一楼中央大厅。

　　随后，闻讯赶来的商场保安人员与聚集的人群发生小范围推拉和口角，但双方很快被拉开，并阻止了进一步发生肢体冲突的可能。

　　据聚集抗议的商家杭州亚思美容有限公司(以下简称亚思)总经理张玉红称，起因是因为万象城和商家在商铺租赁合同方面的纠纷。

　　张玉红告诉记者，今年3月25日，杭州万象城所属的华润新鸿基签署了亚思旗下汎蒂尔芳香養生馆签署了6个月商铺续约协议，华润方面承诺续约协议期满再继续续约。

　　7月17日，在租赁期将满前，亚思方面与华润新鸿基方面交谈续约事宜，得到的答复是协议期滿后不再租给亚思，且华润新鸿基方面在未告知亚思的情况下，已将商铺租给其他机构。

　　而华润新鸿基方面则表示，亚思长期存在经营业绩较差情况，其续约期也于9月2日到期，华润新鸿基在7月份已多次发律师函通知对方。另外，华润新鸿基从未向亚思承诺续约到期后可再续。

　　华润新鸿基方面还称，商场对商铺的调整并不完全以租金高低为唯一标准，还有很多其他指标。对于亚思，公司2013年就制定了调整计划，是先有调整此租户的计划，才寻找后续品牌的。

　　根据双方签订续租合同显示：若乙方(亚思)未在本合同规定的时限内提出对该商铺续租，则甲方(华润新鸿基)有权携同该商铺未来的任何租赁相关人士在租赁期结束前或提前结束前的6个月内的所有合理时间内，预先通知乙方后视察租赁情况，乙方不得阻挠，但甲方的该等行为不得干扰乙方的正常经营活动。

　　“现在万象城已经停了我们POS机和自来水，明天开始连电都要拉掉了。”张玉红说。

　　截止目前，双方各执一词，仍在僵持状态。当地公安机关已介入。