“房贷新政”打乱出游计划 购房者不看景点改看房

　　由于央行、银监会节前发布“房贷新政”，这个国庆长假有不少人的出游行程中增加了新项目——“看房”。

　　“本来打算和家人朋友组个自驾游团，结果成了‘看房团’，一天就看了5套房。”杭州市民孔先生说，“新政如果实行了，对我们改善型购房真是大好事，不过好房子也会更难抢了。”

　　杭州一位房产中介告诉记者，由于新政发布，国庆假期来咨询和看房的人明显增多，“连看五六个小区都不嫌累”，显然对于新政的“优惠”特别期待。“房东这边准备涨价的也不少”，该中介说，“房贷政策放松肯定比限购取消还要有杀伤力，接下来楼市估计能热起来了。”

　　不过，国庆节看房的人群中，多数还是持观望态度的“理性派”。杭州市民来女士认为，虽然中央出了政策，但地方会怎么执行还不知道，尤其是符合规定的“二套房”首付三成、利率0.7倍都只是最低的标准，实际未必会执行下限，“但早点看起来还是必要的，万一楼市又涨起来，岂不是错过了改善换房的最好机会？”

　　有业内人士表示，“房贷新政”恰逢国庆假期，银行业最终会如何执行还要等节后出台相应细则才能知晓，并且接近年末银行的放贷额度普遍紧张，即使新政执行了也可能贷不出钱，所以房贷新政的效力估计要等明年才能显现，但对于目前持续走向“寒冬”的楼市而言，新政的消息可谓“春风拂面”，年末楼市有望出现回暖。(记者吕昂)