温州亮点区块建设发力 滨江商务区3幢竣工交付

图为已经结顶的海运大厦。李立/摄

城市中央绿轴效果图。

　　温州网讯 曾经期盼推门见绿，如今能伴着晚风漫步绿意盎然的白鹿洲公园；曾经羡慕上海新天地的时尚精致，如今能踩着石板路在南塘街寻到文艺与美食。几年后，当坐拥滨江商务区、城市中央绿轴等城市亮点区块，温州市民的生活还能更美好。

　　2014年1月3日，市委、市政府发出“亮点区块”建设动员令，市委书记陈一新在动员讲话中指出，要坚持高起点规划、高标准建设、高强度投入、高效率管理，以破竹之势，克难攻坚，努力建设温州都市的新区块、现代城市的新象征、核心城区的新地标、山水智城的新亮点。

　　随着这些区块的建成，将成为温州“靓丽山水智城”的城市新地标、新名片，让温州为此更闪亮，同时也成为温州市区核心城区东向龙湾、南向瓯海推进的战略枢纽。

　　亮点区块：城市中央绿轴

　　城市中央绿轴区块地处温州大都市的中心，位居温州城市中轴线中段之上，东起汤家桥路，西至惠民路，南起瓯海大道，北至市府路，与温州行政中心相连，介于滨江商务区、三垟湿地公园两大亮点区块之间，涉及南汇街道上田村、梧田街道林村、三垟街道吕家岸村等。规划总用地面积约3.15平方公里，规划总建筑面积约304万平方米，预计总投资约280亿元(含社会投资)。

　　市民心愿：

　　今年32岁的常磊曾在法国巴黎留学，多年来一直对巴黎的城市中轴线规划记忆犹新。当第一次听说温州要打造城市中央绿轴时，他便对此充满期待。他说，“相对于在温州建高楼，我更关注温州城市功能的不断完善，因为只有环境跟进才能给市民带来更好的生活。”在常磊的眼里，瓯海大道沿线不乏现代化的住宅区，但周边教育、医疗、生活等配套设施却仍然滞后，他期望随着城市中央绿轴建设的不断推进，把市中心不断南“移”，进而引来更多的商场、公共场所落户到这个区块，也让温州的城市中心充满绿意。

　　建设进度：温州新地标现已完成年度投资4.45亿元

　　根据城市中央绿轴区块建设安排，该区块今年计划投资9.41亿元，自3月26日召开区块建设启动仪式，现已完成年度投资4.45亿元，完成率为47.29%。

　　中央绿轴公园已进场施工，现已经完成全部勘探施工，张宅支河治理工程完成水泥搅拌桩约3000根，南区2#地下车库试桩施工、矿渣填筑4000立方米；温州大道路改桥也已启动封道建设。

　　区内安置房、公建配套及基础设施也在加快推进，目前安置房方面，E18-1、2#地块14幢大楼中已完成8幢主体结顶；瓯海大道西段快速路安置房-梧田林村安置地块完成70%桩基工程，张宅村D32地块已召开扩初联审会，同步进行施工图设计，计划年内开工；公建配套方面，公安科技大楼主体结顶，绣山社服中心进行4层主体施工，温州第十五中学开工建设；市政道路方面，万源路附属工程已完工，月落垟西路、东垟路2条市政道路正在加快前期工作，计划年内开工。

　　未来畅想：绣山公园与三垟湿地将连成一体

　　城市中央绿轴区块将继续按照“明年6月底建成”的目标要求，科学编排计划，确保完成既定开发建设任务。通过四年开发建设，城市中央绿轴区块将形成以中央绿轴公园为核心，通过200米宽中央绿轴带状景观公园，串联绣山公园、行政中心、世纪广场、南入口广场、三垟湿地等景观节点，形成一条山、水、湿地、城相融的“城市轴线”，并辅以商务办公、公共服务、文化展览、时尚休闲、健身娱乐、生态居住、交通网络等设施，建设成为生态之轴、现代之轴、活力之轴、魅力之轴，亦将成为集文化、生态、行政相融合的城市新地标。

　　亮点区块：滨江商务区

　　滨江商务区位于主城区东部，西起环城东路，南以江滨路、灰桥浦、洪殿河、府东路、学院东路、汤家桥路、蒲州河以及机场大道为界，北至瓯江，与七都岛相望。整个区域自西向东分为安澜片区、洪殿片区、杨府山CBD片区、蒲州片区、桃花岛片区五个片区。规则总用地面积11.5平方公里，规划总建筑面积1651万平方米，预计总投资2000亿元(含社会投资)，是温州由“滨江时代”迈向“滨海时代”的连接点，也是市委市政府倾力打造的城市“金名片”。

　　市民心愿：

　　今年51岁的老张是个摄影发烧友，家住洪殿住宅区。最近他发现附近的老房子墙上越来越多出现了“拆”字，这让他感受到了城市建设的速度，也让他对未来充满了期待。“以前城市面貌实在不敢恭维，我又爱拍城市风光，拍来拍去找不到好的点，如今滨江商务区要建30幢楼，这下可好，有了素材。”老张告诉记者，他最近时不时就往各个楼的工地跑，按一张。今天这幢楼结顶，明天那幢楼交付，这些都记录在老张的相机里。“听说还规划了城市体育休闲公园，到时还能有地方休闲锻炼，老年生活可算有着落了。”老张笑着说。

　　建设进度：未来温州的“陆家嘴”年度投资完成率已过半

　　目前滨江商务区建设取得阶段性成果，今年计划投资44.92亿元，截至9月份，已完成年度投资24.29亿元，完成率为54.07%。滨江商务区30幢大楼已竣工交付天盛一期3幢，海运地块、海警大厦、港航局大楼、气象局大楼、金融大楼、天盛二期等11幢主体结顶，工商银行、华夏浙商银行等5幢完成10层以上，楼宇建设崭露头角，初露雄姿。

　　此外，杨府山北片一期一批竣工交付，洪殿1#北地块、府东路安置房主体结顶，聚英家园1#楼17层主体施工，金融聚集区联建房12-01地块、东方船厂二期等地块均按计划如期推进。

　　配套设施方面，今年已建成商务四路、惠民北路，温瑞大道一期江滨路上下匝道、黎明东路二期Ⅰ标南半幅200米道路也已交付使用，桃花岛规划三路、规划四路南段I标、众意等4条道路加快推进，商务六路二期、东游路改造工程等数十条主次干道正开展前期工作，加之之前已建成的瓯江路等“五横五纵”，全面拉开了滨江商务区的路网框架。

　　未来畅想：将来这里不但有温州最大的地下商场，还将打造包括地下轨道等交通设施在内的地下交通网络

　　借鉴大都市规划理念，滨江商务区地下空间规划整合方案已经完成概念设计，此举开创我市大规模地下空间规划先例。届时滨江商务区不但拥有温州最大的地下商场，还将拥有包括地下轨道等交通设施在内的地下交通网络。

　　“栽得梧桐树，引得凤凰来”。滨江商务区的崛起，引来总投资约65亿元的安邦金融广场成功落地，“台湾街”项目也在如火如荼的推进，工商、农行、鹿城银行、中国人寿、浦发银行、华夏浙商银行、温州银行等金融机构更是集体入驻，中信、兴业、邮储等银行正在积极接洽，金融集聚能力不断增强。此外，上陡门浦综合体、老港区综合体、温州国际金融中心也吸引了国内外知名企业的注目，如泰国正大集团等纷纷抛来绣球。随着建设的不断深入，这里将成为集金融、旅游、休闲、高端商务和生活居住为一体的全国一流的现代商务区。

本文转自：温州新闻网 66wz.com