公积金房贷取消4个收费项目 贷60万省近万元

　　【新民网讯】住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。这也成为央行“房贷新政”后的第二记“救市”重拳。

　　上海贷款60万元可省近万元

　　那么，这项政策下对于购房者来说，到底能省下多少钱呢？

　　1、担保费

　　取消的费用中所占“大头”的是住房公积金贷款担保费。

　　注：担保费=贷款额*速算额(不同年限)；贷款提前结清，担保费可部分返还。

　　根据速算表，如果家庭购房公积金贷款60万元，年限为15年，那么所需的担保费为：60*81.2= 4872元。

　　2、评估费

　　根据上海市公积金管理中心的规定：1990年(含)之前的二手房，贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元。

　　3、 公证费

　　公证费一般在200元 左右。

　　4、保险费

　　保险费=贷款额*贷款年限*保险费率，因为大多购房者都会选择10年以上年限，其费率在0.035%，按前述贷款额度和年限计算，保险费用为：60*15*0.035%=0.315万元( 3150元)。

　　这样算下来，一共能省下：4872+300+200+3150= 8522元。

　　上海取消可能性不大具体政策待商榷

　　对于上海何时能够执行该政策，上海市公积金管理中心工作人员称，消息是三部门发布的，上海目前还没有相关政策出台。上海方面取消的可能性不大，但是额度可能会有所调整，具体如何调整目前正在研究中。综合新华视点、腾讯财经消息

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