三部门：公积金房贷多项收费取消

　　温州网讯 据新华社新华视点微博消息，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。只要连续缴费6个月的员工，就可以申请公积金贷款。

　　住建部、财政部、人民银行于10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。

　　《通知》具体包括：合理确定贷款条件、适当提高首套贷款额度、推进异地贷款业务、设区城市统筹使用资金、盘活存量贷款资产、降低贷款中间费用、优化贷款办理流程、提高贷款服务效率、加强考核和检查。

　　有媒体以北京为例称，申请住房公积金贷款主要会涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。北京有专门的住房贷款担保中心，为借款人提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，要向担保中心交纳担保服务费。据悉，担保服务费收费标准，自2009年3月9日起调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。另外，评估费是指借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准，按抵押物评估价值的3‰收取，最低收费300元，最高收费1500元。

　　那温州的情况如何呢？市住房公积金管理中心业务处有关负责人介绍，住房公积金政策各省市有所区别，外地有的收费项目，温州不一定有。目前我市职工在中心办理个人住房公积金贷款业务是零收费，像业务窗口提供免费复印;公证费、抵押登记费是由管理中心承担。

　　而强制性机构担保等收费项目，对方表示没听说有这块收费项目。至于银行等其他机构是否有收取，他不是很清楚。而“连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款”这一政策，该负责人说，目前温州未实施这个政策，具体要等上级文件下来再确定。

　　有分析人士认为，取消的收费项目产生的费用具体到每套房子并没有多少钱，但此次取消收费是简政放权的体现，客观上减轻购房者压力以及交易环节成本，还利于民有利于活跃市场。

本文转自：温州新闻网 66wz.com