租金大幅上扬 广州租赁需求量同比下滑两成

　　不过，在租金大幅上扬的背景下，广州住宅租赁需求大降。广州国土与房屋管理局数据显示，2014年1至9月份，广州住宅租赁登记备案面积为718.8万㎡，同比2013年同期减少了22.5%。由季度看，第一、二、三季度的租赁登记量同比2013年同期均有所减少，同比降幅分别为23.7%、5.3%和34.5%。

　　合富房地产经济研究院院长龙斌认为，租赁成交量的下降主要基于以下因素：第一，经济景气度有所降低。第二，租金高企，房东心态总体强硬，租客入场门槛提高。第三，中高端租盘的承接人群有所收窄，部分租客被迫离场或转投城中村或小产权房。(张爱丽)