“通泰锦园”五户人家遭窃 物业主任说自己不知道

　　温州网讯 鹿城区十月份治安状况相对落后小区排行榜前天出炉。这次排行榜中小区被偷的情况，与前几个月相比有所上升。

　　本期《治安曝光台》关注排行榜单中的“榜眼”——通泰锦园小区，发现小区管理存在不少漏洞，遭遇5起入室盗窃案，物业方却不知情。

　　通泰锦园小区位于市区西山南路西屿社区，共分成南北两个封闭式小区，作为南郊葡萄村的安置房，建成已有七八年，共有30幢楼，1000多住户，由鹿城物业公司负责管理。

　　根据鹿城公安分局治安二大队的统计，上个月，该小区共发生了5起入室盗窃案。其中，18幢的一个住户杨先生报案称，9月26日(警方以20日作为一月数据统计起始日)，他早上起床后，发现客厅桌子上钱包里的1000元钱和一包软中华，客厅沙发上的零钱120元和老婆放在客厅椅子上手提包里的14000元钱不见了，损失最为惨重。

　　前天下午，记者同治安民警葛成峰来到通泰锦园小区，对小区进行仔细走访后，发现小区存在以下问题：

　　首先，小区保安年龄老化，管理不到位。南侧小区门口的治安联防岗亭里，一名自称姓唐的保安正在看电视，他说自己今年60岁了，没有保安证(按照规定，60岁以上不能考保安证)。北侧小区车辆进出口坐着两名保安，一名已58岁，一名56岁，两人也都拿不出保安证。物业主任说，通泰锦园小区共聘有18个保安，绝大部分都是50岁以上。这主要是因为物业入不敷出，保安工资只有1800元/月，很难招到年轻的保安，物业也不敢对保安有太多要求。

　　其次，物业对小区治安抓得不够紧。记者问物业主任，上个月小区有多少户被偷。他说，只有一户人家向他们反映过。得知上个月有5位住户家中遭窃，该物业主任称自己并不知情，称小区有1000多住户，不可能每户的情况都掌握。据了解，上月多起入室盗窃案发生后，该小区并未采取措施“亡羊补牢”。

　　第三，小区的物防技防设施存在诸多不足。南侧小区的南大门，由于正在维修门台，大门洞开，没有保安看守。一名现场维修人员说，为方便进出，这个门到了晚上也不关。北侧小区的一些铁栅栏的围墙，存在生锈腐烂的情况，围墙低矮，没有监控，墙外就是一片空地，外人极易攀爬进出。北侧小区的14幢等几幢裙楼的单元电子门一直开着，没有关好。

　　第四，小区人流量较大，给管理增加难度。在小区里有温州第十幼儿园，由于家长接送等原因，导致小区人员流量增多。同时，物业主任告诉记者，小区是葡萄村的安置房，有很多村民不止一套房，所以就将多余的房子出租，导致小区出租户较多。据粗略估算，约有200多户出租户，这给小区治安管理带来一定的难度。

　　对此，民警指出，发生这么多起案件，物业方面竟浑然不知，这说明该小区在管理上没有到位。针对走访中反映出的问题，希望物业能加以改进。

　　同时，民警强调，这段时间入室盗窃案呈上升趋势，请广大小区物业和业主绷紧安全之弦，做好安全防范工作，看好自家财物。

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