四川：5年后新建商品房6成以上可“拎包入住”

　　11月19日，省住建厅发布关于进一步加强成品住宅开发建设管理工作的通知，其中要求，争取通过5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅开发建设比例达到60%以上。这意味着5年后，我省新建商品住房中6成以上可达到“拎包入住”的条件。

　　成品住宅又称住宅“全装修”，是指房屋交付使用前，所有功能空间的固定面应全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备应全部安装完成，能满足基本生活要求的房屋。相关负责人介绍，自2015年1月1日起，我省租赁型保障性住房一律按成品住宅标准建设，产权型保障性住房和棚户区改造安置住房积极推行成品住宅。

　　此次通知中，我省还对房地产企业、设计单位以及成品住宅验收提出了具体要求。对于购房者担心的成品住宅“千房一面”，通知要求，房地产开发企业为用户提供可选择的装修菜单和成品住宅样板房，制定新开楼盘成品住宅开发建设比例。房地产开发企业在销售成品住宅时，应在商品房销售合同增加附件，载明主要装修设备、材料及住宅部品的品牌、类型。此外，2015年成品住宅将实行分户验收，分户验收前，应按规范要求，进行室内空气质量检测，不符合要求的进行整改。

　　在政策扶持方面，我省将鼓励金融机构对成品住宅开发建设项目和购房者，优先给予信贷支持，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。购买新建成品住宅的家庭申请住房公积金贷款的，予以适当降低贷款门槛、降低贷款首付比例和贷款基数以全装修住宅总价款计算等优惠政策。

　　记者罗琴见习记者李姗姗