北京巨无霸地块将摘新地王桂冠

　　北京土地整备中心日前挂出一宗起价高达70.7亿元的地块，成为今年起价最高的经营性用地。据悉，该地块位于丰台区花乡白盆窑村，建筑控制规模41万平方米，同时配建16万平方米的“限价商品住房”及12.26万平方米的“自住型商品住房”。

　　据了解，这块地的挂牌价已创今年最高。其中该地块自住房限价为29000元/平方米，超出了来广营和石景山地块，也成为北京迄今为止最贵的自住房项目。该地块将于12月23日开始竞价，预计2015年1月初开始公开拍卖。最后成交总价肯定会突破80亿元，毫无疑问会成为北京历史总价地王。此前创造北京单价、总价双料地王的西城区华嘉胡同地块，最终成交价格为74.6亿元。

　　按照北京市相关规定，自住型商品住房的套型建筑面积应该以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。若以90平方米计算，这个小区能够提供1300多套自住房，且单套总价在260万元左右。