香港住宅新盘每呎均价全球第二高 仅次于伦敦

　　中新网12月10日电据香港《星岛日报》报道，香港一手盘好卖，楼价水涨船高，早已蜚声国际。国际物业报告9日指出，截至今年10月，香港一手住宅新盘，每呎平均价约2.55万多港元，全球排名第二高，仅次于伦敦。

　　世邦魏理仕昨日发表全球居住调查报告，统计各市城主要新建一手住宅市况，伦敦新建住宅每呎售价约2.61万多元，位居全球首位，香港则紧随其后，呎价约2.5544万元；纽约以呎价2.3576万元，位居第三。

　　报告指出，由于市场因素变化，第一、二位一直是香港及伦敦之争，去年报告记录得香港一手价高居首名，然而，由于香港推出多项辣税，令近年住宅成交量跌至新低，故一手楼高价首名位置亦未能蝉联。

　　世邦魏理仕香港、澳门及台湾研究部主管陈锦平说，各地主要市场楼价已见回升，反映市场存在着一批抑压需求，正期待政府进一步放宽紧缩政策，包括豁免首次买家印花税，以及保持低贷款利率，加上最近资本市场气氛好转，亦刺激各地楼市交投活动。