新商圈崛起 发动温州经济活力“新引擎”

　　温州网讯 瓯海区第一个温商回乡投资重点项目——温州站南服饰批发广场率先投入使用，并正式启动招商，以“365天，天天展销会”为亮点，全力打造“站南时尚中心”。

　　横亘东西的瓯海大道、纵贯南北的动车轨道，在这两条交通枢纽交错的东南角，圈出的是未来瓯海区时尚版图的中心地带——依托温州南火车站特有区位优势的站南商圈。

　　作为该商圈开发建设的第一个商业项目，温州站南服饰批发广场日前宣布投入使用，并正式启动招商，全力打造温州站南时尚中心。不久的将来，这里会成为温州乃至浙南最活跃的服饰批发零售时尚商贸区。

　　率先“实景”亮相，全面启动招商

　　绚丽的烟花、彩灯映亮温州站南新商圈，5层联体综合商场、3幢电子商务大楼、15000平方米超大型广场一起随音乐灯光亮相。

　　站南服饰批发广场的亮相，被业内誉为打响站南未来新商圈崛起的“第一炮”。该项目从地块投标、开建都得到了瓯海区委、区政府的持续关注，市委市政府也对该项目建设非常重视，项目相继被列为“瓯海区重点建设工程”和“温州市重点建设工程”。

　　在日前的亮灯实景展示仪式上，该项目成为站南新商圈首家投入使用项目，并以“实景”进行正式招商，邀请商家“拎包”入驻，让市民面对面最实惠消费，从而带动站南新商圈十足人气，带旺商铺潜在高价值。

　　据介绍，站南服饰批发广场总建筑面积约18万平方米，该项目总投资约20亿元。1-5层为联体综合商场，目标业态以服装批零为主；6层以上为3幢24层高的电子商务写字楼；地下室为2层。同时，该广场拥有得天独厚的交通地理位置，步行5分钟即可到达动车南站，步行3分钟即可到达公交总站，将来还是温州S1/M1轻轨总站的出口位置。其西邻温丽高速，可直接贯通高速交通大动脉；经由瓯海大道，直通温州龙湾国际机场仅需20分钟；在动车2小时交通圈内，将辐射浙南闽北约3500万人口。

　　该项目的建成使用，可整合周边多方资源打造成为广域型商贸区，辐射整个浙南闽北，把温州动车南站地区建设成为瓯海区的生态型商贸、商务服务中心和信息枢纽，并重点发展具有综合消费功能的批发零售商业、旅游集散服务业和商务楼宇经济，使更多的旅客和消费者感受到瓯海新城与温州南站优良的消费环境和便利的交通条件，使站前商贸区不仅是过站旅客的消费场所，更是温州、浙南甚至闽北顾客消费和企业拓展的首选地，进一步影响国际服装市场的变革。

　　365天展销会，打造“站南时尚中心”

　　绝佳的地理黄金位置，让站南服饰批发广场拥有温州站南商圈15000平方米唯一的超大型广场。省内唯一的一座“飞梯”将从地下广场负一层直达商场五楼，将成为观光风景线；2000平方米下沉式商业广场，配套商超购物、餐饮美食、咖啡吧休闲，可容纳万人休闲美食购物。

　　据了解，站南服饰批发广场经营范围涵盖服装、饰品、小商品、餐饮，并将设置多个在温州独树一帜的商业亮点，借助四大平台打造一个美轮美奂的“站南时尚中心”，而这个时尚中心将由浙闽最具影响力的时尚展销博览中心、温州最大的专业服饰批发市场、温州超大规模下沉式城市休闲广场、温州超大型室内儿童游乐场所等四大主要版面组成。

　　依托温州新火车南站的交通物流优势，该项目采用了商铺与商务楼等商业项目结合的方式开发，将其打造成为温州南站站前商贸区的旗舰商务中心。同时，站南服饰批发广场还将成为温州首个集电子商务服务中心、电子商务物流中心、电子商务培训中心、电子商务摄影基地及鞋服与小商品批发零售商贸中心于一体的大型MALL；电子商务大厦将引入电子商务的线上浏览和线下体验模式，汇集温州各类网络运营商、网拍摄影工作室、艺术创意工作室，创建温州的淘宝基地及大学生青年创业平台，变成一座庞大的“淘宝试衣间”，使网络与实体销售的有机结合，实现O2O模式的真实体验；专业服饰批发市场将兴建一座“温州四季青”，并邀请各大服饰品牌开设工场直销店，市民还可在服饰批发市场“贴牌中心”购买到各类国际大牌的贴牌产品。

　　目前，该广场正全力打造一个“365天，天天有展销”的博览中心，定期举办各类展会，推动行业聚焦、人潮聚集，让市民天天有展销会可逛，购物日日有优惠。同时，在招商模式上，推出独有的“365天天展销会”，经营户可随时入驻，也可随时退出。

　　此外，针对已经购买了商铺的业主，站南服饰批发广场将赠送“钻石卡”。持“钻石卡”的业主若想参加展销会或自己开店，租金最低能享受五折优惠，甚至全免。

　　温商回归企业，发动活力引擎

　　“温州站南服饰批发广场将建成温州首个集批发、零售、展示、交易、物流配送功能于一体的大型现代化交易中心。”据项目负责人介绍，将建设成为站前商贸区的旗舰商务中心，并将“一站式消费”服务形态运用于商业实践。

　　为了替投资户争取最大利益，广场引进了一流的管理团队，以规模化的管理，将使整个市场的经营都在一种规范的制度和管理模式下运作，保证市场朝着健康的方向发展，能使其更好地与国际接轨，易于打造专业品牌，创造更大的利益。

　　据了解，该项目开发商温州俊奇经济发展有限公司是一家老牌开发商，站南服饰批发广场是该公司继温州家具市场、石家庄华北鞋城及湖南常德居和嘉美家居广场等项目后的又一重大项目。

　　作为瓯海区第一个温商回乡投资重点项目，同时也是我市重点建设工程，该广场率先强势起航，为站南新商圈的崛起奏响序曲，成为启动温州经济活力的“新引擎”，并为温商回归企业在温州的发展翻开新的华丽篇章。

本文转自：温州网