北京社区商业中心入市迎高峰 将开7个“大悦城”

　　经过短期的供应低谷后，北京即将进入社区商业中心集中入市的高峰期。来自RET睿意德机构研究显示，2015年北京预计有13个集中商业开业，总体开业体量相当于7个西单大悦城。

　　随着城市新区的规划和发展，近郊已成为商服用地供应和交易的“主战场”。2014年，近郊共成交用地171.68万平方米，占城市总成交量的91.67%；从价格上看，近郊、远郊商服用地价格快速上行，同比增幅达到20%以上。”

　　“地块的集中供应，也意味着郊区的社区购物中心成为近两年新增商业市场的主体。” RET睿意德董事索珊告诉记者，2014年北京已开业商业中心14个，而2015年还将再新增13个商业中心，新增供应量将达130万平方米，总体开业体量相当于7个西单大悦城。“这13个商业中心包括中粮万科长阳半岛、华远好天地、金隅嘉品Mall等，位置多位于近郊。”

　　索珊表示，城市副中心日趋成熟，商业物业发展空间依然广阔，餐饮、儿童等体验式业态在品牌中的占比越来越大。(记者赵莹莹)