任志强：房地产拐点远未到来 2015年将好于去年

　　在日前举行的“新常态新未来2015两江峰会”上，中国房地产业协会副会长任志强表示：“有人说房地产不灵了，其实主要是增长能力减弱，只是增速降低了，仍然是增长。房地产投资下降对中国经济的影响大于其他行业。总体上，2015年将好于2014年。”

　　任志强认为，当城镇化率达到70%之后，二手房交易将超过一手房，一手房交易率会逐步下降。目前，发达的二线城市的二手房交易和一手房的比例是2∶1；一线城市如北京是1.1∶1、上海是1.3∶1，二手房交易略多于一手房，但真正要颠倒过来起码还有十多年的时间，“拐点”还远未到来。即使像美国这样二手房交易超过一手房的国家，房地产仍是支柱产业。

　　赵晓：房地产仍是高保值的投资方向

　　在日前举办的“中国高端投资理财高峰论坛成都站”上，独立经济学家赵晓表示“楼市崩溃”和“中国经济崩溃”的言论，已随着2014年的过去被证明是伪命题。

　　赵晓认为，中国住房价值整体尚未出现大泡沫，过去十年中国房价涨幅亦未大幅超过其他国家。中国城镇化率刚超过50%，住房需求量每年仍保持在10亿平方米左右。2014年财税改革、限贷政策放松、按揭门槛降低等一系列政策对楼市的利好作用将在2015年逐渐显现，房地产仍是高保值的投资方向。“如果想买一套商铺作为保值，甚至100年后留给后辈继承，现在正是入手的时机。” (张秀钦)