爬楼辛苦老人想装电梯 部门称不建议市民自发安装

　　温州网平阳支站讯 如今，高层住宅是越来越多，看着住在高层的居民每天能坐着电梯轻松上下楼，那些住在老小区的居民，特别是一些爬楼梯力不从心的老人不免心生“向往”：什么时候我们也能享受“电梯生活”呢？

　　日前，昆阳读者陈老伯向记者反映，称位于人民路551号小区二单元的业主计划建一个电梯，但温州平阳县并未出台老小区加装电梯的相关指导意见，审批无门，居民十分困扰。

　　记者随后来到人民路551号，发现这是一栋7层楼的老式楼房，住户介绍，这栋楼于2002年交付使用，总共2个单元，其中二单元有11户住户，多数家庭对电梯有强烈的需求。

　　爬楼辛苦，老人们对装电梯呼声强烈

　　陈老伯今年62岁，住在人民路551号小区二单元4楼，前年7月，他82岁的丈母娘到他家做客。“她年岁大了，爬楼梯特别辛苦，每走一层就要停下来歇一会儿。”陈老伯说，当时看着丈母娘这么辛苦地爬楼梯，心里很难受。他告诉记者，当时，他的丈母娘在家住了5天没有下过楼，后来也没再来过他家，这都和他家住4楼有关。他觉得，自己的腿脚以后也会越来越不方便，如果小区能够装个电梯，那就方便多了。

　　住在5楼的李老伯和楼里其他上了年纪的老人一样，每天爬楼梯对他来说有些苦不堪言，“买点东西拎上楼，或者抱着小孙子出去转转，一想到爬楼梯就犯愁。有时候我也安慰自己说‘权当锻炼身体’，但年龄越来越大，身体实在吃不消，只能尽量减少出门。”

　　住在7楼的蔡老伯对电梯的需求更加迫切，72岁的他身体瘫痪，跟儿子一起住，每次上下楼都需要4人抬着，所以想到楼下晒晒太阳或是去医院就诊对他而言都是难事。

　　住在6楼的黄阿婆同样瘫痪在床。前年7月的一天凌晨，她突发脑溢血，因为没有电梯，女儿、女婿两人合力把她背下楼，终于救回了性命，但黄阿婆不幸瘫痪，上下楼梯变得越发困难。

　　去年4月，邻里关系和睦的11户住户合计：反正每户家里都有老人，那何不装个电梯方便大家呢？作为业主代表的陈老伯告诉记者，他们已经算过账，加装一部电梯约50万元，平均每户需要承担四五万元；后期电梯养护、维修、运行能耗等费用每月约700元。关于每户资金出多出少问题，他们已有方案，全体业主都已签名同意。至于房屋质量能否安装电梯，消防是否过关，陈老伯说，有资质的电梯公司、施工单位、设计公司在实地查看后表示，他们小区楼房质量不错，可以安装电梯，也不影响消防，电梯井施工时间半个月，电梯架设一个月，2个月左右电梯就可以投入使用。

　　住建部门：不建议市民盲目自发安装

　　前期准备非常顺利，但是到了审批环节，陈老伯等一众业主犯了难，尽管温州市区有老小区成功安装电梯的先例，温州市也于2013年出台了《温州市人民政府办公室关于市区既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，但其内容只是指导意见，也没有要求各地根据实际制订实施办法，因此其操作性并不强。陈老伯表示，从去年4月起，他就多次给县住建局、县住建局昆阳分局、昆阳镇政府递过关于要求加装电梯的申请报告，但一直没有回音，装电梯一事就一直拖了下来。

　　县住建局相关工作人员表示，我县确实存在着大量没有配备电梯的六七层建筑物。但是，加装电梯涉及土地、住建、环保、市政、供电、消防、技监等多个部门，因此需要政府协调，研究制订指导意见或暂行办法，明确多层住宅加装电梯工作单元住户自愿和主体原则、审批部门、审批条件和审批程序以及支持措施等。目前我县还没这项审批，就算接收群众递来的报告也没有依据审批，出于房屋结构安全考虑，不建议市民盲目自发安装，业主直接安装电梯不受法律保护。

　　-他山之石

　　广州：旧楼加装电梯获批率逾九成

　　2012年5月10日，广州市府办印发了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，明确提出，一般情况下，占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的，可申请加装电梯。广州市规划局相关人士表示，市规划局机构改革事权下放后，加建电梯类案件全部由各规划分局属地办理。

　　据统计，近年广州办理了800多宗加装电梯业务，其中核发《建设工程规划许可证》及同意进行批前公示的案件700多宗，通过率约达90%。

　　福建：加装电梯“降门槛”给政策

　　2010年8月，福建省住房和城乡建设厅出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》，省内既有住宅，只要满足规划、建筑结构以及消防等要求，均可增设电梯。增设电梯要满足以下条件，首先需要征得该住宅2/3以上的业主同意，其次要对建筑结构进行安全鉴定，检测结果显示不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。

　　此外，2009年，厦门市有关部门发文《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》，并于2010年下发了《关于老旧住宅加装电梯工作的意见》，配套了办事指南、电梯井道造价参考、电梯公司列表等资料。并决定对2012年底前完成旧住宅加装电梯的工程费用政府补助50%，业主出资50%。

本文转自：温州新闻网 66wz.com