温州实施小微企业创业园建设“百项百亿”工程
瓯江口科技创新园效果图。
瑞安印染小微企业创业园效果图。
温州网讯 为缓解小微企业发展空间制约,近年来,市委市政府将目光瞄上了小微企业创业园,以期将其打造成为大众创业、万众创新的“梦工厂”。
随着全市转型步伐加速和政策红利的不断释放,小微企业创业园建设驶入了快车道。截至今年2月,全市在建小微企业创业园61个,涉地面积6100亩、建筑面积812万平方米。今年,我市实施小微企业创业园建设“百项百亿”工程,要求在建小微企业创业园达100项以上,2015年入驻企业数达2000家以上,当年实现新增产值100亿元以上。
在近日全市小微企业创业园建设推进会上,记者了解到,各县(市、区)都有自选动作,推出的小微企业创业园中,既有立足于本土产业发展的现代小微园,也有面向新兴产业培育的高新创业园。这些小微园在建设模式、配套设施、服务功能、管理方式等方面都各具特色,目的只有一个,就是要努力成为实业发展的“乐园”。
乐清市环保产业园:
集中治污
让电镀业绿色发展
电镀加工作为乐清市支柱产业,是高低压电器、仪器仪表、五金机械等的配套行业,一直以来存在布局乱、企业规模小、自动化程度低、生产效率低、能耗高等环境污染问题。通过打造环保产业园,实现废水集中处理,从根本上控制污染源头。
乐清市环保产业园位于乐清经济开发区乐海围垦功能区,规划用地516亩,设计入园总容量400万升,为全省同类园区最大。
该园区分二期开发建设,一期规划用地面积约300亩,总投资概算约30亿元,设有废水处理、供热、退镀、危化品四个配套中心。园区实行统一设计、统一建设、统一管理,已于2015年1月1日顺利开园。园区二期正在规划中,将整合容纳线路板行业。
园区不仅整合接纳了乐清绝大部分电镀企业,更致力于在规划建设方面,创成省内甚至全国同类产业园的领先单位。环保产业园两万多平方米的地下管廊区,在全国同类园区中尚属首创。园内企业供热、供水、供电、通信、废水、照明、监控、消防通风等8类管道,全部走地下过。园区地面和空中,看不到裸露和架空的管线。包括地下管廊区,园区的地下室有12万多平方米,将为企业停车、装卸货物提供足够空间。
乐清生命健康科技园:
设科技创新基金
化解融资难
生命健康产业作为乐清市大力培育发展的六大新兴产业之一,正计划打造成为率先发展的领跑产业。
生命健康园区位于虹桥镇,占地6.5万平方米,园区系原上海新生源、温州医科大学、乐清市政府三方培育发展的医疗健康产业项目,目前,园区基础设施建设已经进入收尾阶段,园区项目定位为实验基地、生命健康类企业的科研孵化和生产销售、高端医疗诊疗服务等。
为扶持和培育乐清生命健康产业发展,促进生命健康科技园建设,乐清市政府将和园区运营方共同出资,设立1亿元的科技创新基金,为入园项目化解融资难题,基金谈判协议将于近期签订。
同时,乐清将出台《关于扶持乐清市生命健康产业发展的若干政策》,重点扶持生命健康类企业的培育和引进、关键技术研发、成果产业化和公共服务平台建设。致力于将该产业园建设成为“政府、学术(学院)、企业”产学研三螺旋发展模式的高新科技示范园。
苍南卤制食品小微园:
实现土地成本能源
“三节约”
卤制品行业是苍南县从上世纪80年代发展起来的、具有地方特色风味的传统行业,以卤制禽类、肉类产品为主,涌现出一批知名品牌,产品行销全国。但企业规模小、分布散、环境污染等问题与市场发展矛盾日益凸显,苍南县于2009年开始规划打造苍南卤制食品小微企业创业园建设。
该小微园位于灵溪镇护山社区,总体规划面积近256.6亩,总建筑面积达40万平方米,计划2015年全面建成,计划入园企业38家。其中一期工程用地面积73.6亩,完成投资逾3亿元,入园企业11家,建设15幢厂房、建筑面积10万平方米,现已全部竣工并已经有3家企业入驻投产,其余8家企业正在进行内部装修,预计4月份可以全部入驻投产。
该小微园采取政府指导协调、行业协会牵头前提下的企业集资联建模式,按照“统一规划设计、统一工程建设、统一配套设施、统一治污供热、统一物业管理”的“五统一”原则进行建设,根据行业特点集中配套了污水处理、供热、冷藏设施,以及电子商务中心、产品检测中心、研发中心、食品文化中心及员工生活中心等“五个中心”,实现土地利用、成本、能源“三节约”、实现产品、生产和排放“三安全”。
平阳万洋小微科技园:
内部空间
按需求量身定做
万洋科技创业园是平阳县政府与企业签约的首个小微创业园,是该县首个投资额突破20亿元的工业项目。
项目位于平阳新兴产业园,瑞安阁巷围垦区和古盘山之间,总建筑面积约150万平方米。目前投资方万洋集团就本项目已注资5000余万元,项目方案及总平设计规划已经基本定型,拟建设的各地块地质勘探工程已全部完成,建筑面积达2100余平方米的小微园展示中心已对外开放。
在模式创新方面,项目投资方与银行、证券公司和政府金融平台签订战略合作协议,为企业厂房按揭、流动资金贷款、中心企业债券发行和新三板上市提供“一站式”服务。在新特色方面,万洋小微科技创业园采用可分割产权多拼户型厂房,内部空间可按照企业需求量身定做,专为机械企业设计的层高,满足行业特殊需求。此外,项目配套完善,集生产研发、企业孵化、商业酒店、仓储物流、商务配套、企业公寓于一体的复合型园区,与专业的品牌策划公司合作,设立企业品牌展示专区、品牌推广中心,打造区域整体品牌。
瑞安印染小微园:
企业集资
联建现代化工业园
瑞安市现有印染企业43家,主要分布在瑞安市区、塘下、莘塍、仙降、陶山等地,年产值100余亿元,直接配套产值为40多亿元。
为有效解决辖区内印染企业的环境污染和资源浪费比较严重的顽疾,瑞安高标准建设现代化的印染工业园区。
该小微园选址在该市江南污水处理厂工程西北侧地块,占地面积143亩,由企业集资联建,园区分3个功能区项目:一是标准厂房建设项目,规划建设13幢标准厂房;二是生产配套建设项目;三是生活配套工程项目,规划建设1幢职工宿舍。
未来,瑞安市将34家分散的高污染高能耗小微印染企业整合成13家,迁入印染小微园,实现集中生产、集中管理、集中供热、集中治污,强化产业集群效应,促进产业结构的调整和优化升级,改善区域生态环境。
瑞安印染小微园建设是瑞安加快推进行业整治提升的重要抓手。为加快瑞安印染小微园建设,项目审批进入绿色通道,并于去年9月启动印染园区项目桩基工程施工。
温州眼镜光学小微园:
集聚50多家企业
实现抱团发展
温州眼镜光学小微企业创业园选址于瑞安马屿镇篁社社区,总用地面积210亩,2013年被列入省重点工程项目。由在外瑞籍企业家——山东新世纪工业基地发展有限公司董事长黄益治先生回乡投资建设。项目总投资10.5亿元,总建筑面积约32万平方米,预计可集聚50多家眼镜、光学产业上下游产业链企业入园,实现年产值20亿元,创税收1亿元。目前,第一批次14万平方米已完成打桩,计划9月份竣工,第二批次5月份启动桩基部分。
园区规划建设生产车间、研发楼、办公楼、宿舍楼四大功能区,致力于打造集生产制造、总部集聚、研发创意、生活配套、展示展销、节能环保、电商平台、物管服务“八位一体”的现代特色工业创业园,助推小微企业实现“创业梦”。
本文转自:温州新闻网 66wz.com
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