温州二手房交易有点火 跌了两年的房价趋于稳定

　　温州网讯 前天下午3点30分，温州市房屋登记中心大厅二手房交易排队号已经被抢光了，这是本周发生的第三次排队号被抢光的情况。据现场负责取号的工作人员介绍，抢光原因与市区百榕大厦、金丝桥大厦的拆迁房过户有关，同时表示，与去年相比，这3个月的二手房交易排队号都比较抢手，平均每天能发放七八十张。

　　50张排队号半小时发完

　　前天下午3点30分，记者来到市房屋登记中心一楼大厅，在取号机前，有四五名市民围着负责取号的工作人员索要二手房交易排队号，但均被告知当天已无号可取。工作人员表示，从下午1点45分开始，就不断有市民过来取二手房交易排队号，在3点左右已经取出了当天的第86张号。

　　据该工作人员介绍，办理二手房交易业务有3个窗口，这么多人办下来，窗口势必要到下班时间，所以只能让其他人改天再来。

　　该工作人员说，当天场面比起周二根本不算什么。周二下午，半个小时之内50多张排队号发完，创了一项纪录，是该中心搬到新址两年来最火爆的一次。

　　拆迁房过户量明显增加

　　工作人员称，二手房交易排队号被抢光的情况大多集中在每年三月，由于家长购买学区房的关系致使二手房交易量上升，但是没有这次这么频繁。“这周百榕大厦拆迁安置房的房产证下发了，很多人过来进行二手房过户。”

　　过来办理二手房登记的胡先生夫妇手里拿着“刚出炉”的房产证正在耐心等待叫号。胡先生告诉记者，他的孩子下半年要读初中了，为了孩子能就读温州实验中学，他在几年前就买了百榕大厦的房子，本来说是2013年交付，但因各方面原因，房产证直到上周五才能办理，这次他们是过来办理转户的。

　　胡先生说，百榕大厦有很多住户跟他们的情况一样，都是因为孩子读书问题买了这里的拆迁安置房，这两天有很多邻居去办理二手房过户。

　　除了百榕大厦，记者了解到，金丝桥大厦的很多住户也在这几天忙着办理二手房过户。

　　二手房交易逐月递增

　　记者从市住建委了解到，今年1月份全市二手房交易量达1585套，同比上升27.62%；二月份1238套，同比上升78.9%。

　　三月份的数据还未统计，但记者从一楼大厅复印区域了解到，三月份的复印纸消耗量比起前两个月每天多出一大包，且大部分是用在复印二手房交易资料的。

　　“这个月过来办理房产交易的人比前两个月多，大多是办理二手房交易。”据复印区域工作人员介绍。

　　这一观点也得到了另外的佐证。记者走访多家中介公司了解到，自去年年底开始，连续跌了两年的房价趋于稳定，很多家长也想趁这个时候买套60多平方米的学区房给孩子读书用，三月份以来学区房成交量比起去年同期增加了20%。

本文转自：温州新闻网 66wz.com