恒大地产去年净利增三成 恒大四大产业将分拆上市

　　北京晨报讯(记者杨奕)昨日，恒大地产集团公布2014年业绩，净利润180亿元，同比增长31.4%。恒大董事局主席许家印透露，恒大旗下的矿泉水、粮油、乳业三大产业今后将分拆在香港上市。

　　昨天下午，恒大公布了2014年度业绩，全年实现营业额1114亿元，同比上升18.9%；毛利318亿元，同比增15.2%。销售方面，全年销售额达到1315亿元，同比增31%，完成全年目标的119.6%；全年合约销售面积1820万平方米，同比增22.2%。合约销售中，一线城市销售占比9.4%，二线城市占比46.1%；一、二线城市合约销售占比较2013年上升11.4%。2015年，恒大已经确定合约销售目标1500亿元，较2014年目标增36.4%。

　　许家印表示，市场不好时，企业核心竞争力即基本功很重要，恒大的定位为刚需，经营战略是薄利多销，“恒大要少赚或不赚老百姓的钱，利润则主要来自于施工企业、材料供应商的让利。”

　　对于2015年的房地产市场，许家印认为，中国房地产市场将进入市场供应规律、价格规律、可支付能力决定规律共同作用下的新常态，行政干预措施可能继续退出，区域市场分化与房企去库存活动将同时并存，共同推动行业实现软着陆。

　　除了房地产开发，恒大推进多元化战略，从2013年开始陆续发展了矿泉水、粮油、乳业和健康四个业务板块。截至目前，四大产业共投资64.2亿元。对于此前恒大不务正业的言论，许家印笑言：“从资金比例就可以看出房地产是主业，恒大会坚定不移地夯实房地产基础。”许家印还透露，健康产业已经是独立上市公司，余下三大产业将会在香港分拆上市。