空欢喜 ！地产股高开低走 3800点得而复失

　　图说：31日上证指数走势。图片来源新浪财经截图

　　图说：31日房地产板块走势。图片来源：大智慧截屏

　　【新民网·独家报道】二套房贷首付比例下降、2年以上普通住房免征营业税等多项房地产新政的正式公布，没能刺激3月31日地产股再接再厉，地产指数收盘下跌2.69%。当日收盘，上证指数下跌1.02%，3800点得而复失。

　　此次多部门推出的楼市新政，有助于刺激改善型购房需求，对地产股构成利好。该政策于30日晚间公布，但30日中午市场上已有传闻，地产板块全线飘红，保利地产、招商地产等近10只个股涨停。待正式消息在30日晚间公布，31日的地产股高开，但全天呈震荡下跌走势。地产指数早盘一度上涨3.4%左右，收盘下跌2.69%。四大地产股中，保利地产盘中最高上涨7.09%，收盘下跌3.04%；招商地产盘中最高涨8.79%，收盘跌1.50%。沪深两市地产板块中，深深房A、荣华地产等少数地产股仍保持强势。其中，深深房A最近3个交易日均涨停，3月份累计上涨79.19%。

　　市场分析认为，地产新政有助于改善地产股业绩，但部分资金把新政公布视为借机出货的机会，地产股仍未摆脱A股容易利好出台后“见光死”怪圈。

　　31日，在地产股一度上涨带动下，上证指数盘中最高冲至3835.57点，但收盘3747.90点，下跌1.02%。除了受到地产股回落的影响，股指下跌还与短线涨幅偏大有关，存在技术上调整的需求。另有传闻称，新一批IPO批文本周下发，发行家数有望达到30家。该消息对投资者情绪构成一定影响，导致部分资金在3800点上方寻求落袋为安。(新民晚报新民网记者卜春艳)

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