校舍租赁合同到期租金涨价起纠纷 法院调和化解双方矛盾保障

　　浙江在线04月15日讯“房子的问题不解决，800多个孩子没法好好上学。”近日，在南浔法院民事法庭上，一所民工子弟学校负责人急切地表示，希望法院尽快帮他们解决校舍问题。

　　当事学校是一所集幼儿园、小学、初中为一体的民办学校，主要针对的是当地一些外来务工人员子女，共有学生800多人。 2012年，该校与某公司签订了一份租赁协议，约定该公司的几幢房屋出租给学校进行教学工作，租金10万元一年。

　　2014年7月，租赁期满。在谈论续租问题时，公司提出将租金涨至25万元一年。这个要求，遭到了学校的反对。为了不耽误学生课业， 9月份开学后，学校还是照常上课，没有将房屋腾出来。

　　2015年初，该公司将这所学校告到南浔法院，要求对方腾退并支付到期后拖欠的租金。

　　受理该案后，承办法官考虑到被告是本地较大的一所民工子弟学校，直接解除租房合同可能会导致部分学生面临无学可上的境遇。从保护学生的角度出发，承办法官分别做起了原被告双方的思想工作，并向双方阐明该案涉及的法律法规。

　　在法官的调解下，最终双方达成调解协议：被告学校支付拖欠的租金，并以23万元一年的租金继续承租原告的房屋办学。 800多个孩子终于可以踏踏实实上学了。

本文转自：温州新闻网 66wz.com