楼市“温八条”细则出炉 首次购房享房款0.6%补助

　　温州网讯 昨天，市政府发布《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》，其中明确规定自发文之日至2015年12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房(以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准)，在取得房屋所有权证后，给予购房款0.6%的补助。

　　市房屋登记中心主任黄齐介绍，“新建普通商品住房”指的是单套面积在144平方米以下的新房。首次购买新建普通商品住房的购房户，在领取房屋所有权证、交完契税后，向财政部门申请补助。

　　根据该意见，我市将落实税收优惠，减轻购房负担。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。

　　此次意见共设8条，分别是科学编制规划，把控土地供应；创新政策措施，促进开发建设；打通“两房”通道，加快库存消化；落实税收优惠，减轻购房负担；优化金融服务，支持合理消费；规范估价行为，稳定资产价值；加强联动监管，维护市场秩序；推进信息公开，强化舆论引导。具体来看，允许房地产开发企业适当调整套型结构；公积金连续缴存满6个月后即可申请贷款，缴存职工使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，在住房公积金放贷额度不足的情况下，实行个人住房公积金贷款转商业贷款贴息等政策，或将对我市住房消费有一定促进。

本文转自：温州新闻网 66wz.com